拆除房屋承包協議書合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方公司郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方公司郵箱]。第一章：協議雙方1.1發包方發包方是指委托承包方拆除房屋的主體，擁有對拆除工程的監督和管理權，負責提供拆除房屋所需的相關資料和協助承包方進行拆除工作。1.2承包方承包方是具備相應拆除資質和經驗，接受發包方委托進行房屋拆除工作的單位，應按照合同約定的要求和標準完成拆除任務，并承擔相應的安全責任和質量責任。第二章：工程概況2.1拆除房屋的基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[具體用途]。2.2拆除范圍拆除范圍包括房屋本體以及與房屋相連的附屬建筑物、構筑物等，具體范圍以發包方指定的范圍為準。第三章：工程期限工程應在[開始日期]至[結束日期]內完成，如因不可抗力等原因導致工程延期，承包方應及時通知發包方，并提供相關證明材料，經發包方同意后，工程期限可相應順延。第四章：工程價款及支付方式4.1工程價款工程價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括拆除房屋的人工費用、機械費用、材料費用、運輸費用等所有與拆除工程相關的費用。4.2支付方式工程價款分[具體次數]次支付，第一次在合同簽訂后[支付比例1]支付工程價款的[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）；第二次在拆除工程完成[具體比例1]后支付工程價款的[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）；第三次在拆除工程驗收合格后支付工程價款的[具體金額3]元（大寫：[大寫金額3]）。每次支付前，承包方應向發包方提交相應的付款申請和工程進度報告，經發包方審核確認后，方可進行支付。第五章：雙方責任與義務5.1發包方責任與義務（1）負責提供拆除房屋的相關資料，如房屋產權證明、房屋規劃許可證等，保證拆除工程的合法性。（2）負責協調與拆除工程相關的周邊關系，如與相鄰業主、物業等的溝通協調，為承包方提供必要的協助和保障。（3）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（4）對拆除工程進行監督和檢查，有權要求承包方對不符合要求的部分進行整改。5.2承包方責任與義務（1）具備相應的拆除資質和經驗，保證拆除工程的安全和質量。（2）按照合同約定的時間和要求完成拆除工程，不得擅自變更拆除范圍和拆除方式。（3）負責拆除工程現場的安全管理，制定安全施工方案，配備必要的安全防護設施和人員，保證施工人員和周邊人員的安全。（4）負責拆除后的垃圾清運和場地清理，保持施工現場的整潔和衛生。（5）接受發包方的監督和檢查，及時整改存在的問題。第六章：工程質量與驗收6.1工程質量標準拆除工程應符合國家和地方相關的質量標準和規范，拆除后的場地應平整，無殘留建筑物和雜物，周邊環境應保持良好。6.2驗收標準與程序（1）驗收標準：拆除工程完成后，承包方應提交驗收申請，發包方應在[驗收時間限制]內組織相關人員進行驗收。驗收標準以國家和地方相關的質量標準和規范為依據，同時結合合同約定的要求進行驗收。（2）驗收程序：承包方在拆除工程完成后，應清理施工現場，整理相關資料，向發包方提交驗收申請。發包方收到驗收申請后，應及時組織相關人員進行驗收，驗收人員包括發包方代表、監理單位代表、設計單位代表等。驗收人員對拆除工程進行現場檢查和資料審核，如發覺問題，應及時通知承包方進行整改。承包方整改完成后，應重新提交驗收申請，發包方應在[整改后驗收時間限制]內再次組織驗收，直至驗收合格為止。驗收合格后，發包方應出具驗收報告，雙方簽字確認。第七章：安全保障（1）承包方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律法規和標準，制定安全施工方案，建立健全安全生產管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓，保證施工安全。（2）承包方應配備必要的安全防護設施和用品，如安全帽、安全帶、安全網等，保證施工人員的人身安全。（3）發包方應提供必要的安全保障條件，如施工現場的安全警示標志、臨時用電設施等，協助承包方做好安全工作。（4）在拆除工程施工過程中，如發生安全，承包方應立即采取應急措施，并及時向發包方和有關部門報告，配合有關部門進行調查處理。第八章：違約責任（1）如發包方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期利率]向承包方支付違約金；如逾期超過[逾期天數]天，承包方有權解除合同，并要求發包方賠償因此造成的損失。（2）如承包方未按照合同約定的時間和要求完成拆除工程，每逾期一天，應按照工程價款的[逾期利率]向發包方支付違約金；如逾期超過[逾期天數]天，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。（3）如承包方在拆除工程施工過程中違反國家和地方有關安全生產的法律法規和標準，導致發生安全，承包方應承擔全部責任，并賠償發包方因此造成的損失；如發包方未按照合同約定提供必要的安全保障條件，導致發生安全，發包方應承擔相應的責任。第九章：爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同有效期至工程價款全部支付完畢之日止。（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：____________________法定