場地使用與租賃合作協議第一章總則第一條合同編號合同編號：__________第二條定義與解釋1.1本協議中，“甲方”指提供場地及服務的當事人；1.2本協議中，“乙方”指使用場地及接受服務的當事人；1.3本協議中，“場地”指甲方提供的可用于乙方使用的場所；1.4本協議中，“租賃期限”指乙方使用場地的起始日期至終止日期；1.5本協議中，“租金”指乙方根據本協議約定向甲方支付的場地使用費用；1.6本協議中，“租賃物”指乙方在使用場地期間可能使用的物品或設施。第三條協議目的3.1甲方同意將場地租賃給乙方使用；3.2乙方同意支付租金并遵守本協議的約定使用場地。第四條租賃期限4.1本協議租賃期限自____年__月__日至____年__月__日；4.2租賃期限屆滿前，如乙方有意續租，應提前__個月向甲方提出書面申請。第五條租金及支付5.1租金標準：甲方根據場地性質、地理位置及設施配置等因素，確定租金為每月人民幣____元；5.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶；5.3遲繳處理：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。第二章場地使用第六條場地使用范圍6.1乙方僅限于在甲方提供的場地上進行____活動；6.2乙方不得在場地內進行任何違反法律法規、公共秩序或本協議約定的活動。第七條場地使用限制7.1乙方不得在場地內擅自搭建建筑物或設施；7.2乙方不得將場地轉租或分租給第三方；7.3乙方不得在場地內進行任何有損場地設施或環境的行為。第八條使用責任8.1乙方應妥善使用場地，保持場地及設施的完好；8.2乙方應遵守場地內的各項管理規定和規章制度；8.3乙方在使用過程中造成的場地設施損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。第三章設施與維護第九條設施提供9.1甲方應保證場地及設施符合本協議約定；9.2甲方應在乙方使用前對場地及設施進行檢查，保證其安全、適用。第十條設施維護10.1甲方負責場地及設施的日常維護和保養；10.2乙方應配合甲方進行設施維護工作；10.3乙方在使用過程中發覺設施損壞，應及時通知甲方。第四章費用及保險第十一條其他費用11.1除租金外，乙方應承擔使用場地期間產生的其他費用，包括但不限于水、電、燃氣等；11.2甲方有權對乙方使用場地產生的其他費用進行結算。第十二條保險12.1甲方應為本協議涉及的場地及設施購買相應的保險；12.2乙方在使用場地期間，應自行購買與其活動相關的保險。第五章合同履行與變更第十三條合同履行13.1乙方應嚴格按照本協議約定使用場地，履行其義務；13.2甲方應按照本協議約定提供場地及服務。第十四條合同變更14.1本協議的任何變更，必須以書面形式進行；14.2未經甲方同意，乙方不得擅自變更本協議的內容；14.3任何變更協議應自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章租賃物品及服務第十四條租賃物品清單14.1甲方同意為乙方提供以下租賃物品：14.1.1設備A：包括型號、數量、使用說明；14.1.2設備B：包括型號、數量、使用說明；14.1.3其他物品：包括型號、數量、使用說明。14.2租賃物品的使用、維護及歸還責任如下：14.2.1乙方在租賃期限內，對租賃物品享有使用權，并應妥善保管；14.2.2乙方應按照租賃物品的使用說明進行操作，避免損壞；14.2.3租賃期滿或乙方提前解除合同時乙方應將租賃物品完好無損地歸還甲方。第十五條服務內容15.1甲方同意在租賃期限內，為乙方提供以下服務：15.1.1場地安保服務；15.1.2設施維修服務；15.1.3其他輔助服務。15.2乙方應按照甲方提供的服務要求合理使用服務，如有額外需求，應及時通知甲方。第十六條服務的費用承擔16.1甲方提供的服務，除本協議另有約定外，乙方應支付相應的服務費用；16.2服務費用按實際發生計算，乙方應在服務完成后的一定期限內支付。第十七條服務質量的監督17.1乙方有權對甲方提供的服務質量進行監督；17.2如乙方對服務質量有異議，應在發覺之日起__日內向甲方提出，甲方應在__日內予以答復或整改。第十八條服務的調整18.1在不影響場地正常使用的前提下，甲方可根據需要調整服務內容；18.2服務調整應提前通知乙方，并取得乙方的同意。第七章場地維護與清潔第十九條場地維護19.1甲方負責場地的日常維護，保證場地清潔、安全、適宜使用；19.2甲方應在租賃期限內，對場地進行必要的修繕和保養。第二十條清潔責任20.1乙方應保持場地的清潔，如因乙方使用造成場地污染，乙方應負責清理；20.2甲方提供的清潔服務，乙方應根據實際情況選擇是否使用，并支付相應費用。第二十一條清潔用品及垃圾處理21.1甲方提供的清潔用品僅限乙方在租賃場地上使用；21.2乙方應按照甲方指定的方式處理垃圾，不得隨意丟棄。第八章安全責任第二十二條安全保障22.1甲方應保證場地符合國家安全標準，保障乙方在使用過程中的安全；22.2甲方應制定并實施必要的安全管理制度。第二十三條安全設施的維護23.1甲方應定期檢查和維護場地內的安全設施，如消防器材、疏散通道等；23.2如安全設施出現故障，甲方應在第一時間進行修復。第二十四條乙方責任24.1乙方應遵守甲方制定的安全規定，不得違反場地安全操作規程；24.2乙方應保證自身及活動參與者的安全，防止安全的發生。第二十五條處理25.1一旦發生安全，乙方應立即通知甲方，并積極配合甲方進行處理；25.2原因及責任應由發生后經調查確認。第九章違約責任第二十六條乙方違約26.1乙方如有違反本協議約定的行為，應承擔相應的違約責任；26.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十七條甲方違約27.1甲方如有違反本協議約定的行為，也應承擔相應的違約責任；27.2甲方違約責任的具體承擔方式參照乙方違約責任。第二十八條違約金28.1違約金的計算標準參照本協議附件《違約金計算標準》；28.2任何一方違約，違約方應按違約金計算標準支付違約金。第十章指南與附件第二十九條指南29.1甲方應提供本協議的指南，包括但不限于：29.1.1本協議的主要內容；29.1.2乙方使用場地時的注意事項；29.1.3甲方提供的各項服務說明。第三十條附件30.1本協議附件包括但不限于：30.1.1場地租賃物品清單；30.1.2安全管理制度；30.1.3其他相關文件。第十一章通知與通訊第三十一條通知方式31.1雙方之間的所有通知、通訊及文件，除非另有約定，均應以書面形式發送；31.2通知應以掛號信、特快專遞或郵件方式發送至對方指定的地址。第三十二條通知生效時間32.1以掛號信或特快專遞方式發送的通知，自郵件投遞之日起第三個工作日視為送達；32.2以郵件方式發送的通知，自發送成功后立即生效。第三十三條通訊地址變更33.1雙方應保證其通訊地址準確無誤，并在地址變更后__日內通知對方。第十二章不可抗力第三十四條不可抗力定義34.1本協議所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。第三十五條不可抗力事件的處理35.1發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明；35.2不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方應協商解決，必要時可中止或解除本協議；35.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。第三十六條不可抗力事件的責任36.1發生不可抗力事件，雙方互不承擔違約責任；36.2不可抗力事件持續期間，雙方的權利和義務應相應中止。第十三章其他第三十七條協議的完整性37.1本協議為雙方就場地使用與租賃達成的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議；37.2本協議任何條款的修改或補充，均需以書面形式并由雙方簽字確認。第三十八條本協議的解釋38.1本協議的解釋應按照本協議