生產廠房轉讓協議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、引言1.協議背景：甲方擁有位于[具體地址]的生產廠房及相關附屬設施設備，因自身經營戰略調整，擬將該生產廠房轉讓給乙方。乙方有意購買該生產廠房，雙方經友好協商，達成如下協議。2.協議目的：明確雙方在生產廠房轉讓過程中的權利和義務，保證交易的順利進行，保護雙方的合法權益。二、轉讓標的1.廠房基本信息：該生產廠房占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體面積]平方米，建筑結構為[具體結構]，房屋用途為生產廠房。廠房內配備有[具體的附屬設施設備，如電梯、消防設施等]。2.附屬設施及設備：除廠房本身外，轉讓標的還包括與廠房相關的附屬設施及設備，如供水系統、供電系統、通風系統、排水系統等，具體清單詳見附件一。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該生產廠房的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：乙方應在本協議生效后的[具體時間]日內，向甲方支付轉讓價格的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。在甲方將廠房交付給乙方并經乙方驗收合格后的[具體時間]日內，乙方應向甲方支付轉讓價格的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價格的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），應在乙方收到甲方開具的全額增值稅發票后的[具體時間]日內支付給甲方。乙方應通過銀行轉賬的方式支付款項，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在本協議生效后的[具體時間]日內，將生產廠房及附屬設施設備交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證交付的生產廠房及附屬設施設備符合國家相關法律法規的要求，具備正常的生產經營條件。交付時，甲方應將廠房的鑰匙、相關證件及附屬設施設備的使用說明書等交付給乙方。3.驗收標準與程序：乙方應在收到廠房交付后的[具體時間]日內，對廠房及附屬設施設備進行驗收。驗收標準以國家相關法律法規、行業標準以及本協議的約定為準。乙方應在驗收前通知甲方，甲方應配合乙方進行驗收。如乙方在驗收過程中發覺問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體時間]日內進行整改，直至驗收合格。如乙方在規定的時間內未進行驗收或未提出異議，則視為廠房及附屬設施設備驗收合格。五、權利與義務1.轉讓方權利與義務：權利：有權按照本協議的約定收取轉讓價款；有權要求乙方按照本協議的約定履行義務。義務：應按照本協議的約定將生產廠房及附屬設施設備交付給乙方；應協助乙方辦理廠房產權變更登記手續；應保證轉讓的廠房及附屬設施設備不存在任何權利瑕疵。2.受讓方權利與義務：權利：有權按照本協議的約定取得生產廠房及附屬設施設備的所有權；有權要求轉讓方按照本協議的約定履行義務。義務：應按照本協議的約定支付轉讓價款；應協助轉讓方辦理廠房產權變更登記手續；應按照國家相關法律法規的要求使用廠房及附屬設施設備。六、違約責任1.違約情形及責任認定：若甲方未按照本協議的約定將生產廠房及附屬設施設備交付給乙方，或交付的廠房及附屬設施設備存在權利瑕疵，應向乙方支付轉讓價格的[具體比例]%作為違約金，并應承擔乙方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議的約定支付轉讓價款，應按照未支付款項的[具體比例]%向甲方支付違約金，并應承擔甲方因此遭受的損失。若雙方在履行本協議過程中違反了本協議的其他約定，應按照本協議的約定承擔違約責任。2.違約金及賠償計算方式：違約金的計算方式為按照本協議約定的比例乘以應支付的款項或損失的金額。如雙方約定的違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以對方實際遭受的損失為準。七、爭議解決1.爭議解決方式：本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協議的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、合同的生效與變更1.合同生效條件：本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：雙方經協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，經雙方簽字（蓋章）后生效。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本協議履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協議所列明的地址、傳真以書面形式送達；一方如果變更地址，應當書面通知對方。2.保密條款：雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力：如因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并應在合理的時間內提供證明不可抗力發生的相關證據。4.法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、附則1.合同份數：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.補充協議：本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.合同附件：本協議的附件包括附件一：附屬設施及設備清單，附件二：廠房產權證明文件等，附件與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定