甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產項目掛名法人免責條款書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責條款1.掛名法人責任乙方同意在本合同中掛名為法人代表，但乙方不對甲方在房地產項目中的決策和運營承擔任何法律責任。2.項目風險乙方明確表示，對于房地產項目的市場風險、政策風險、金融風險等，乙方不承擔任何責任。3.爭議解決任何因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、項目合作1.合作范圍乙方作為掛名法人，僅負責房地產項目的法律手續辦理，不參與項目的具體運營和管理。2.合作期限本免責條款自合同簽訂之日起生效，至房地產項目竣工驗收合格之日止。三、保密條款1.保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以保密。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至房地產項目竣工驗收合格之日起五年內有效。四、其他條款1.合同解除本合同任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。2.合同效力本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在房地產項目中的行為進行監督，確保其符合合同約定。有權要求乙方提供相關項目的進展報告和財務報表。義務：為乙方提供必要的項目信息和資料，確保乙方能夠正常履行職責。在項目完成后，按照合同約定支付乙方報酬。2.乙方權利與義務權利：在項目完成并經甲方驗收合格后，有權按照合同約定獲得報酬。有權要求甲方在項目完成后支付報酬。義務：按照合同約定的時間和標準完成項目工作。在項目實施過程中，及時向甲方報告項目進展情況。六、項目進度與驗收1.項目進度乙方應按照合同約定的時間表完成項目，如有變更，應及時通知甲方并經甲方同意。甲方有權要求乙方對項目進度進行階段性匯報。2.項目驗收項目完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后，乙方才能獲得報酬。如驗收不合格，乙方應在甲方提出的問題整改后重新進行驗收。七、報酬支付1.報酬計算乙方的報酬根據項目完成情況及合同約定進行計算。甲方應在項目驗收合格后，按照合同約定的比例支付報酬。2.支付方式報酬支付采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時完成項目或提供不合格的工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方因自身原因導致項目失敗，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目信息、財務數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期