甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現代農業養殖基地土地租賃協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______（單位）。乙方保證該土地符合國家相關法律法規，且無權屬爭議。2.土地用途甲方租賃該土地用于現代農業養殖基地建設及運營。乙方同意甲方使用該土地進行相關活動，并不得將土地轉租或改變土地用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。2.租金及支付方式土地租金為______元/（單位），租金按季度支付。甲方應在每個季度的第一個月內支付當季租金。三、交地時間與條件1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃土地交付給甲方。乙方保證交付的土地符合本協議約定條件，且無任何法律糾紛。2.交地條件交付的土地應具備適宜建設養殖基地的基本條件，包括但不限于土地平整、排水設施完善等。四、其他約定1.甲方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規，合理利用土地資源，不得從事違法活動。甲方應保持土地原狀，不得破壞土地資源。2.乙方應配合甲方進行養殖基地建設，確保甲方順利開展相關活動。雙方應共同維護租賃土地的合法權益，不得損害他人利益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地進行合理使用，并享有土地的使用權。有權要求乙方保持土地的完好狀態，不得擅自改變土地用途。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。不得損害土地環境，確保土地資源的可持續利用。2.乙方權利與義務權利：有權收取甲方按照合同約定支付的租金。有權監督甲方使用土地的情況，確保土地不被用于非法活動。義務：確保租賃土地符合甲方使用要求，不得隱瞞土地存在的問題。在租賃期間，負責土地的日常維護和管理。六、租賃期限與租金支付1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。2.租金及支付方式土地租金為______元/（單位），租金按季度支付。甲方應在每個季度的第一個月內支付當季租金。七、交地時間與條件1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃土地交付給甲方。乙方保證交付的土地符合本協議約定條件，且無任何法律糾紛。2.交地條件交付的土地應具備適宜建設養殖基地的基本條件，包括但不限于土地平整、排水設施完善等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反土地使用規定，造成土地損害或環境破壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、養殖基地設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）