2025年二手房產(chǎn)交易補充協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就____年____月____日簽訂的《二手房產(chǎn)交易合同》進行補充，達成以下協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景與目的甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《二手房產(chǎn)交易合同》中，對房產(chǎn)交易的相關事項進行了約定。鑒于房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的新情況，雙方為保障交易的順利進行，特簽訂本補充協(xié)議。二、補充協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)總價及付款方式（1）房產(chǎn)總價：甲乙雙方確認，本補充協(xié)議所涉及的房產(chǎn)總價為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）付款方式：乙方按照以下方式支付房產(chǎn)總價：a.乙方于____年____月____日前支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。b.乙方于____年____月____日前支付余款人民幣____元（大寫：____元整）。2.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)（1）甲方應保證在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。（2）甲乙雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。3.房產(chǎn)質(zhì)量問題甲方保證所售房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的法律責任。乙方在接收房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，有權要求甲方進行修復或退還部分房款。4.乙方權益保障（1）甲方不得無故拖延或拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）甲方應保證房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等生活設施的過戶手續(xù)。5.違約責任甲乙雙方應嚴格按照本補充協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。三、補充協(xié)議的效力1.本補充協(xié)議是《二手房產(chǎn)交易合同》不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，原合同與本補充協(xié)議共同約束甲乙雙方。3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日特此說明：本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本補充協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對原合同的變更，原合同仍然有效。如本補充協(xié)議與原合同存在沖突