養殖場用地租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡稱“租賃場地”）的土地使用權的單位，乙方為合法注冊的養殖場經營單位，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方土地用于養殖場經營事宜，訂立本合同。

第一條租賃場地

1.1租賃場地位于_____________________

1.2租賃場地面積為_____________________

1.3租賃場地的用途為養殖場用地，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（￥__________），乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方應保證租賃場地的土地使用權合法有效，無權屬糾紛。

4.2甲方應于合同簽訂之日起____日內將租賃場地交付乙方使用。

4.3甲方有權監督乙方按照本合同約定使用租賃場地，不得違反國家法律法規及本合同約定。

4.4甲方應協助乙方辦理養殖場所需的相關手續，包括但不限于環保、衛生、動物防疫等。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地進行養殖場經營。

5.2乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔租賃場地的水、電、氣等費用。

5.3乙方應遵守國家有關養殖場的法律法規，不得從事違法經營活動。

5.4乙方應妥善保護租賃場地，不得擅自改變土地現狀，不得破壞土地資源。

5.5乙方應按照國家規定進行動物防疫工作，確保養殖場的衛生安全。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的的；

6.2.2一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行的；

6.2.3法律規定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應按照實際使用時間結算租金，乙方應將租賃場地恢復原狀并交還甲方。

第七條違約責任

7.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.2乙方違約，除支付滯納金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

8.2因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相應證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：________年____月____日

乙