短期租賃郊區房屋合同范本

甲方（出租方）：（此處填寫甲方全名）

乙方（承租方）：（此處填寫乙方全名）

鑒于甲方是位于（此處填寫房屋具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將位于（此處填寫房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為（此處填寫房屋建筑面積）平方米，房屋結構為（此處填寫房屋結構）。

1.2租賃房屋的設施設備包括但不限于（此處詳細列明房屋內的設施設備）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自（此處填寫租賃開始日期）起至（此處填寫租賃結束日期）止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前（此處填寫提前通知的天數）日內向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月（此處填寫每月租金金額）元，乙方應于每月（此處填寫支付日期）日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為（此處填寫支付方式，如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的（此處填寫逾期支付的違約金比例）%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金（此處填寫押金金額）元，作為履行本合同的保證。

4.2押金不得用于抵扣租金，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在（此處填寫退還押金的時間）日內無息退還乙方押金。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應愛護房屋內的設施設備，因乙方使用不當導致損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方應保證租賃房屋及其設施設備在交付乙方使用時處于良好的可使用狀態。

5.4甲方負責對房屋結構及公共設施進行定期檢查和必要的維修，保證乙方正常使用。

第六條轉租和轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人使用。

6.2若乙方擅自轉租、轉讓或出借租賃房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金（此處填寫違約金金額）元。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2若一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除本合同。

7.3若因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1若甲方未按約定交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）