最新抵押借款合同范文合同編號：__________甲方（出借人）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（借款人）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：一、引言1.合同背景鑒于乙方因資金周轉需要，向甲方提出借款請求，甲方同意出借一定金額的款項給乙方。為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下借款合同。二、定義和解釋2.定義在本合同中，除非上下文另有明確規定，下列術語具有如下含義：（1）“借款”指甲方根據本合同約定向乙方提供的資金。（2）“抵押物”指乙方為擔保本合同項下的借款債務而向甲方提供的財產。（3）“借款期限”指從借款發放之日起至乙方應全額償還借款本金和利息之日止的期間。3.解釋規則（1）本合同的標題僅為方便閱讀而設，不應影響本合同的解釋。（2）本合同的條款應按照其通常的含義進行解釋。如果本合同的條款存在歧義，應按照最有利于實現本合同目的的方式進行解釋。三、借款事項4.借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[具體金額]元整。5.借款用途乙方應將借款用于[具體用途]，不得挪作他用。乙方應按照本合同的約定使用借款，并接受甲方的監督。6.借款利率借款利率為年利率[具體利率]%。利息從借款發放之日起計算，按[計息方式]計算。7.借款期限借款期限為自[借款發放之日]起[具體期限]個月。借款期限屆滿，乙方應全額償還借款本金和利息。四、抵押物8.抵押物描述乙方提供的抵押物為位于[抵押物地址]的[抵押物名稱]，抵押物的詳細情況如下：（1）抵押物的面積：[具體面積]（2）抵押物的評估價值：人民幣[具體評估價值]元整（3）抵押物的權屬證明：[權屬證明文件名稱及編號]9.抵押物的所有權和處分權乙方保證對抵押物擁有完全的所有權和處分權，抵押物不存在任何權屬糾紛或其他限制處分的情況。乙方應向甲方提供抵押物的權屬證明文件，并保證其真實性和合法性。10.抵押物的保險（1）乙方應在本合同簽訂之日起[具體期限]日內，為抵押物辦理足額的財產保險，保險期限應不短于借款期限。保險費用由乙方承擔。（2）乙方應將保險單正本交甲方保管，并在保險發生后及時通知甲方。甲方有權在保險賠償金范圍內優先受償。五、抵押登記11.抵押登記手續（1）乙方應在本合同簽訂之日起[具體期限]日內，與甲方共同到抵押物所在地的抵押登記部門辦理抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。（2）乙方應提供辦理抵押登記所需的一切文件和資料，并協助甲方辦理抵押登記手續。如因乙方原因導致抵押登記手續無法辦理或延誤辦理，乙方應承擔相應的違約責任。12.登記費用辦理抵押登記的費用由乙方承擔，包括但不限于登記費、評估費、公證費等。六、借款發放13.借款發放條件（1）本合同已生效。（2）乙方已按照本合同的約定辦理了抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交甲方保管。（3）乙方已向甲方提供了借款用途證明文件，并經甲方審核認可。（4）乙方已按照本合同的約定支付了相關費用。14.發放時間和方式（1）甲方應在滿足借款發放條件后的[具體期限]日內，將借款金額一次性發放至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號：七、還款15.還款方式乙方應按照以下方式償還借款本金和利息：（1）乙方應在借款期限屆滿之日，一次性償還借款本金和利息。（2）乙方應將還款金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號：16.還款期限乙方應在借款期限屆滿之日償還借款本金和利息。如乙方提前還款，應提前[具體期限]日通知甲方，并按照本合同的約定支付相應的利息。17.提前還款（1）乙方有權提前償還借款本金和利息，但應提前[具體期限]日通知甲方。（2）提前還款的利息按照實際借款期限計算，甲方應按照乙方提前還款的金額和實際借款期限，退還乙方多支付的利息。八、違約責任18.借款人違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[具體比例]支付違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金和利息，乙方應按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付逾期利息，并按照借款金額的[具體比例]支付違約金。（3）若乙方違反本合同的其他約定，應按照借款金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。19.出借人違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式發放借款，甲方應按照逾期發放金額的[具體比例]向乙方支付逾期利息。九、爭議解決20.爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、通知與送達22.通知方式本合同項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真；（4）郵件。23.送達地址雙方確認以下送達地址為各自的通訊地址：甲方通訊地址：聯系人：聯系方式：電子郵箱：乙方通訊地址：聯系人：聯系方式：電子郵箱：任何一方變更通訊地址的，應在變更后的[具體期限]日內書面通知對方。否則，原通訊地址仍為有效送達地址。十一、其他條款24.合同的變更與解除（1）本合同的任何變更或解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）在本合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除本合同，但應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。25.費用承擔除本合同另有約定外，本合同項下的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）由違約方承擔。26.保密條款（1）雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）