外墻保溫工程承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括外墻保溫材料的采購、施工及相關(guān)的質(zhì)量檢驗等工作，具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，保溫面積[具體保溫面積]平方米。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]天，如因不可抗力等非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1442019）等，保證外墻保溫工程的保溫功能、防水功能、防火功能等符合要求，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第五章：工程造價及付款方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]），該價格包括材料采購、施工、驗收等所有費用。2.付款方式：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[預(yù)付款金額]%作為預(yù)付款；外墻保溫工程施工至[進度節(jié)點1]時，發(fā)包方支付工程總造價的[進度款比例1]%；外墻保溫工程施工至[進度節(jié)點2]時，發(fā)包方支付工程總造價的[進度款比例2]%；外墻保溫工程竣工驗收合格后[驗收款比例]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[驗收款金額]%；剩余工程總造價的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后[質(zhì)保金退還期限]日內(nèi)無息退還。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水電等條件，并保證施工環(huán)境的安全和整潔；按合同約定的時間和方式支付工程款項；協(xié)助承包方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，辦理工程相關(guān)手續(xù)；對承包方的施工過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知承包方整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量；編制施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，并報發(fā)包方審批；負(fù)責(zé)施工所需材料的采購、運輸、保管等工作，保證材料質(zhì)量符合要求；遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，做好安全防護措施，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；及時向發(fā)包方提交工程進度報告、驗收申請等相關(guān)資料。第七章：工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[變更通知提前期]日書面通知承包方，并提供變更設(shè)計圖紙或說明；承包方收到變更通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]日內(nèi)提交變更施工方案及報價；經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M用由發(fā)包方承擔(dān)，如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M用由承包方承擔(dān)。2.變更價款的確定：已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價確定變更單價；已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似工程項目的，由承包方根據(jù)變更工程的實際情況，編制變更工程的單價或總價，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后執(zhí)行。第八章：竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程完工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]日內(nèi)組織驗收；驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，再次驗收合格后方可簽署竣工驗收報告。2.結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后[結(jié)算期限]日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料；發(fā)包方應(yīng)在收到工程結(jié)算報告后的[審核期限]日內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果通知承包方；如雙方對工程結(jié)算金額無異議，應(yīng)在發(fā)包方通知后的[付款期限]日內(nèi)辦理工程結(jié)算款項的支付手續(xù)；如雙方對工程結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失；如發(fā)包方擅自使用未經(jīng)驗收的工程，視為工程驗收合格，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如經(jīng)整改仍不符合要求的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失；如承包方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，造成安全或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任；承包方未按合同約定提交工程進度報告、驗收申請等相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總造價的[逾期資料提交違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金。第十章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋及執(zhí)行均適用[適用法律及地區(qū)]的法律。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定