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文檔簡介
施工合同主要內(nèi)容合同編號:__________發(fā)包方:[發(fā)包方公司名稱],地址:[發(fā)包方公司地址],聯(lián)系方式:[發(fā)包方聯(lián)系電話],電子郵箱:[發(fā)包方郵箱]。承包方:[承包方公司名稱],地址:[承包方公司地址],聯(lián)系方式:[承包方聯(lián)系電話],電子郵箱:[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方:系依法成立并有效存續(xù)的[發(fā)包方所屬行業(yè)]公司,具備從事本合同項下工程的資質(zhì)和能力。2.承包方:系依法成立并有效存續(xù)的[承包方所屬行業(yè)]公司,具備從事本合同項下工程的資質(zhì)和能力。二、工程概況1.工程名稱:[具體工程名稱]2.工程地點:[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容:包括[工程具體內(nèi)容1]、[工程具體內(nèi)容2]等,具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模:本工程建筑面積約[具體建筑面積]平方米,建筑高度約[具體建筑高度]米。三、工程期限1.開工日期:[預(yù)計開工時間]2.竣工日期:[預(yù)計竣工時間]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù):[總工期天數(shù)],如遇不可抗力等非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,達(dá)到[具體質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)]。2.質(zhì)量保證措施:承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系,配備足夠的質(zhì)量管理人員,加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制,嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量符合要求。發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,承包人應(yīng)予以配合。五、工程造價1.工程造價及計價方式:本工程工程造價為[具體工程造價金額]元,計價方式采用[具體計價方式,如固定總價、單價合同等]。2.工程預(yù)付款:發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi),向承包人支付工程預(yù)付款,預(yù)付款金額為工程造價的[預(yù)付款比例]。3.工程進(jìn)度款支付:承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度向發(fā)包人提交工程進(jìn)度款支付申請,發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的[審核時間]內(nèi)進(jìn)行審核,審核通過后按約定比例支付工程進(jìn)度款。4.竣工結(jié)算:工程竣工后,承包人應(yīng)在[竣工結(jié)算時間]內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告,發(fā)包人應(yīng)在收到報告后的[審核時間]內(nèi)進(jìn)行審核,審核通過后與承包人進(jìn)行結(jié)算。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù):按約定向承包人支付工程款項。提供施工所需的場地、水電等條件,并保證其滿足施工要求。協(xié)助承包人辦理與工程相關(guān)的手續(xù),如施工許可證等。對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查,及時提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù):按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成工程施工。負(fù)責(zé)施工場地的安全管理,制定安全措施,保證施工安全。遵守工程所在地的法律法規(guī)和規(guī)章制度,文明施工。提交工程竣工驗收申請,并配合發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收。七、工程變更1.工程變更的范圍:包括工程設(shè)計變更、工程量變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等,但不得超出合同約定的工程范圍。2.工程變更的程序:承包人應(yīng)在工程變更發(fā)生后的[變更通知時間]內(nèi),向發(fā)包人提交工程變更報告,說明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后的[審核時間]內(nèi)進(jìn)行審核,審核通過后與承包人簽訂工程變更協(xié)議,明確變更的價款、工期等。3.工程變更的價款調(diào)整:工程變更的價款按照合同約定的計價方式進(jìn)行調(diào)整,如合同未約定或約定不明的,由雙方協(xié)商確定;協(xié)商不成的,按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件:工程已按照合同約定完成,質(zhì)量符合要求,資料齊全等。2.竣工驗收的程序:承包人應(yīng)在工程竣工后[竣工通知時間]內(nèi),向發(fā)包人提交竣工報告和竣工驗收申請,發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的[驗收時間]內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方應(yīng)簽訂竣工驗收報告。3.竣工結(jié)算的編制與審核:承包人應(yīng)在竣工驗收合格后的[結(jié)算編制時間]內(nèi),編制竣工結(jié)算報告,發(fā)包人應(yīng)在收到報告后的[審核時間]內(nèi)進(jìn)行審核,審核通過后與承包人進(jìn)行結(jié)算。九、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期:本工程的質(zhì)量保證期為[具體質(zhì)量保證期年限]年,自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)量保證措施:承包人應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi),對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤服務(wù),及時處理質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包人應(yīng)在接到通知后的[處理時間]內(nèi)進(jìn)行處理,直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.保修范圍與期限:本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、給排水、電氣等,保修期限為[具體保修期限年限]年,自工程竣工驗收合格之日起計算。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任:未按約定支付工程款項的,每逾期一天,應(yīng)按照未支付款項的[違約金比例]向承包人支付違約金;逾期超過[約定天數(shù)]的,承包人有權(quán)解除合同,并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。未按約定提供施工所需條件的,應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的,應(yīng)順延工期,并賠償承包人因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任:未按約定工期完成工程施工的,每逾期一天,應(yīng)按照工程造價的[違約金比例]向發(fā)包方支付違約金;逾期超過[約定天數(shù)]的,發(fā)包方有權(quán)解除合同,并要求承包方賠償因此造成的損失。工程質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修理,直至達(dá)到合同要求,由此造成的損失由承包人承擔(dān)。未按約定進(jìn)行安全管理,導(dǎo)致安全的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點:本合同爭議的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效條件:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.合同份數(shù):本合同一式[合同份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份,具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款:本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(發(fā)包方蓋章):_________________
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