商品部承租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其商品部出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商品部（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于________________________。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃期間，乙方應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由乙方承擔。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉租及轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

5.2如甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應確保轉租或轉借方具備相應的資質，并承擔相應的法律責任。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

6.2因乙方原因導致合同解除的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品部租賃物清單

2.商品部租賃物維修及保養標準

3.商品部租賃物轉租及轉借申請表

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其商品部出租給乙方使用事宜，丙方為乙方提供擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商品部（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途及乙方責任

2.1乙方租賃租賃物用于________________________。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法活動。

2.3乙方應對租賃物的安全、衛生、消防等承擔全面責任，確保租賃物及使用過程中的安全。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃期間，乙方應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由乙方承擔。

4.2乙方在租賃期間對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方違約，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方損失等。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權對乙方在租賃物內的經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及甲方相關規定。

6.2甲方有權在租賃期限內提前解除合同，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方對租賃物進行維護、保養，如乙方未履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任，并有權要求乙方支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

7.3如乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任，丙方應在擔保范圍內承擔相應的擔保責任。

八、合同解除及違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

8.2因乙方原因導致合同解除的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品部租賃物清單

2.商品部租賃物維修及保養標準

3.商品部租賃物轉租及轉借申請表

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，一方面保障了甲方的權益，確保租賃物安全、乙方遵守合同約定；另一方面，為乙方提供了資金支持，降低了其經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，同時為乙方提供公平、合理的租賃條件，促進雙方共同發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其商業場地出租給乙方使用事宜，丙方為乙方提供擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業場地（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途及乙方責任

2.1乙方租賃租賃物用于開設____________（具體經營范圍）。

2.2乙方應確保租賃物使用符合相關法律法規，并承擔因使用不當造成的法律責任。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃期間，乙方應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的維護與更新

4.1租賃期間，租賃物的日常維護由乙方負責，甲方應提供必要的維修支持。

4.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在擔保范圍內承擔相應的擔保責任。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物內的獨立經營權。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃物的基本設施完好，并按需進行更新。

6.3乙方在租賃期滿后，有權優先續租，且租金標準不得高于市場同期水平。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合標準，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。

7.2如甲方在租賃期內單方面提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

7.2因甲方原因導致合同解除的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業場地租賃物清單

2.商業場地裝修改造申請表

3.商業場地維護保養標