商鋪租賃續租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現愿將該商鋪租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費用

3.1乙方每月應向甲方支付租賃費用人民幣__________________________元，租賃費用支付方式為__________________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪的用途為__________________________。

五、押金及違約金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

5.2乙方如有以下違約行為，甲方有權扣除相應違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________________________的違約金；

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）擅自改變商鋪結構或裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

六、物業費、水電費等費用

6.1乙方應按相關規定向物業管理公司支付物業費、水電費等費用。

七、合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.商鋪租賃證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現愿將該商鋪租賃給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費用

3.1乙方每月應向甲方支付租賃費用人民幣__________________________元，租賃費用支付方式為__________________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變租賃用途、擅自改變商鋪結構或裝修等違約行為。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方按期繳納物業費、水電費等費用。

5.2甲方有權對乙方使用商鋪的用途進行監督，如發現乙方有違反租賃用途的行為，甲方有權解除本合同。

5.3甲方有權要求乙方對商鋪進行必要的維護和保養。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結構或裝修。

6.2乙方應按照合同約定支付租金及其他相關費用。

6.3乙方應遵守物業管理規定，不得損害他人合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________________________的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如擅自改變商鋪結構或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

7.4乙方如違反合同約定，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方承擔違約責任。

8.2丙方有權要求甲方提供乙方履約情況的必要信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同解除

10.1雙方協商一致，可以解除本合同。

10.2如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更加穩定和可靠的租賃關系，降低甲方的風險，確保租金的按時收取。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身的權益，確保商鋪的正常運營和租金收益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了租賃風險，提高了租賃合同的執行力度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現愿將該商鋪租賃給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費用

3.1乙方每月應向甲方支付租賃費用人民幣__________________________元，租賃費用支付方式為__________________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變租賃用途、擅自改變商鋪結構或裝修等違約行為。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，包括但不限于商業經營、辦公、倉儲等用途。

5.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商鋪設施和維護保養服務。

5.3乙方有權在租賃期限內提出合理的裝修請求，并經甲方同意后進行。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確保商鋪符合租賃合同約定的條件，并在乙方租賃期間進行必要的維修和保養。

6.2甲方應按合同約定提供水電等基礎設施，并保證其正常運行。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權在租賃期間，根據市場需求調整經營策略，但不得違反租賃合同和法律法規。

7.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租，并享有同等條件下的優先權。

七、乙方的利益條款

7.3乙方有權在租賃期間享受商鋪的增值收益，包括但不限于租金收入。

7.4乙方有權在合同約定的條件下，要求甲方降低租金或提供其他優惠條件。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定提供商鋪或設施，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如未按合同約定提供水電等基礎設施，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方如單方面解除合同，應提前通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同解除

10.1雙方協商一致，可以解除本合同。

10.2如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年_____