商鋪房屋租住合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋，乙方有意租賃該商鋪房屋用于____________________，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。

5.2乙方在租賃期間應保持租賃物整潔，并承擔日常維修費用。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間因自然老化、損壞等原因需要維修的，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物造成的損失，由乙方承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）租賃物發生不可抗力導致無法繼續租賃；

（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未糾正；

（3）乙方違反法律法規，被有關機關責令停止經營；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及面積證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（監管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋，乙方有意租賃該商鋪房屋用于____________________，為保障甲方權益，丙方作為監管方參與本合同，確保合同履行及乙方經營活動符合法律法規，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。

5.2乙方應接受丙方的監管，確保經營活動合法合規。

六、監管責任

6.1丙方作為監管方，負責監督乙方租賃期間的經營活動，確保其符合法律法規。

6.2丙方有權對乙方的經營活動進行現場檢查，乙方應予以配合。

6.3如發現乙方存在違法違規行為，丙方有權立即通知甲方，甲方有權解除本合同。

七、維修責任

7.1租賃物在租賃期間因自然老化、損壞等原因需要維修的，由甲方負責維修。

7.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物造成的損失，由乙方承擔修復或賠償責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.3乙方違反本合同第五條規定的，丙方有權通知甲方，甲方有權解除本合同。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）租賃物發生不可抗力導致無法繼續租賃；

（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未糾正；

（3）乙方違反法律法規，被有關機關責令停止經營；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為監管方，旨在確保乙方經營活動合法合規，維護甲方權益，保障市場秩序。

11.2第三方監管有助于及時發現和糾正乙方可能存在的違規行為，降低甲方的經營風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收益，降低經營風險。

12.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權益，實現投資回報最大化。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及面積證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他三方認為需要作為合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋，乙方有意租賃該商鋪房屋用于開設餐飲門店，為保障乙方經營權益，丙方作為服務提供方參與本合同，提供相關配套服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、服務內容

4.1丙方應提供以下服務：

（1）為乙方提供餐飲設備安裝及維修服務；

（2）提供食品安全咨詢及培訓；

（3）協助乙方辦理相關證照及手續。

五、服務費用及支付方式

5.1丙方提供的服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2乙方應于每月____日前將服務費用支付至丙方指定賬戶，丙方賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。

6.2乙方應接受丙方的服務，并配合丙方進行相關工作的實施。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

七、合同解除

7.3以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）租賃物發生不可抗力導致無法繼續租賃；

（2）乙方違反本合同第六條規定的，經丙方書面通知后____日內仍未糾正；

（3）丙方無法履行本合同約定的服務，經乙方書面通知后____日內仍未解決；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間獲得優質的服務，確保餐飲門店的正常運營。

9.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身經營權