同城地基出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權的位于本市的_________地塊（以下簡稱“標的物”），現甲方愿意將標的物的全部權益出售給乙方，乙方愿意購買標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于本市_________區_________街道_________號；

1.2標的物土地使用權面積：_________平方米；

1.3標的物建筑物面積：_________平方米；

1.4標的物用途：_________；

1.5標的物土地使用年限：_________；

1.6標的物土地權利性質：_________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方應保證標的物權屬清晰、合法，不存在任何權利瑕疵；

2.1.2甲方應按約定的時間、地點將標的物交付給乙方；

2.1.3甲方應協助乙方辦理標的物的權屬變更手續；

2.1.4甲方應按照約定向乙方提供標的物的相關資料。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方應按照約定向甲方支付標的物轉讓價款；

2.2.2乙方應按時、按質接受標的物，并按照約定使用標的物；

2.2.3乙方應配合甲方辦理標的物的權屬變更手續；

2.2.4乙方應按照約定向甲方支付各項稅費。

三、標的物轉讓價款及支付方式

3.1標的物轉讓價款：人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）；

3.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____日內，一次性將標的物轉讓價款支付給甲方；

3.3甲方收款賬戶：_________________________。

四、標的物交付及權屬變更手續

4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將標的物交付給乙方；

4.2甲方應協助乙方辦理標的物的權屬變更手續，乙方應在接到甲方提供的辦理權屬變更手續的相關資料后____日內，辦理完畢權屬變更手續。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1若甲方未按約定時間、地點將標的物交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%；

5.1.2若甲方提供的標的物存在權利瑕疵，甲方應承擔由此產生的全部法律責任；

5.1.3若甲方違反約定未協助乙方辦理標的物的權屬變更手續，甲方應承擔由此產生的全部法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1若乙方未按約定時間、地點接受標的物，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%；

5.2.2若乙方違反約定未配合甲方辦理標的物的權屬變更手續，乙方應承擔由此產生的全部法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證；

2.標的物房屋所有權證；

3.甲方出具的標的物權屬證明；

4.乙方出具的支付轉讓價款憑證；

5.雙方簽字（或蓋章）的補充協議。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權的位于本市的_________地塊（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將標的物的全部權益出售給乙方，乙方愿意購買標的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方充分協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于本市_________區_________街道_________號；

1.2標的物土地使用權面積：_________平方米；

1.3標的物建筑物面積：_________平方米；

1.4標的物用途：_________；

1.5標的物土地使用年限：_________；

1.6標的物土地權利性質：_________。

二、各方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方應保證標的物權屬清晰、合法，不存在任何權利瑕疵；

2.1.2甲方應按約定的時間、地點將標的物交付給乙方；

2.1.3甲方應協助乙方辦理標的物的權屬變更手續；

2.1.4甲方有權要求丙方在約定的時間內提供擔保；

2.1.5甲方有權在丙方未履行擔保義務時，直接向乙方主張權利。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物；

2.2.2乙方有權要求丙方在約定的時間內履行擔保義務；

2.2.3乙方應按約定向甲方支付標的物轉讓價款；

2.2.4乙方應按時、按質接受標的物，并按照約定使用標的物；

2.2.5乙方應配合甲方辦理標的物的權屬變更手續；

2.2.6乙方如違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%。

2.3丙方權利與義務：

2.3.1丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方提供擔保；

2.3.2丙方應保證擔保的真實性和有效性；

2.3.3丙方在乙方違約時，應在約定的時間內履行擔保義務；

2.3.4丙方如未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%。

三、標的物轉讓價款及支付方式

3.1標的物轉讓價款：人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）；

3.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____日內，一次性將標的物轉讓價款支付給甲方；

3.3甲方收款賬戶：_________________________。

四、標的物交付及權屬變更手續

4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將標的物交付給乙方；

4.2甲方應協助乙方辦理標的物的權屬變更手續，乙方應在接到甲方提供的辦理權屬變更手續的相關資料后____日內，辦理完畢權屬變更手續。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間、地點將標的物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%；

5.2若乙方未按約定時間、地點接受標的物，乙方應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%；

5.3若丙方未履行擔保義務，丙方應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證；

2.標的物房屋所有權證；

3.甲方出具的標的物權屬證明；

4.乙方出具的支付轉讓價款憑證；

5.丙方出具的擔保書；

6.雙方簽字（或蓋章）的補充協議。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，保障甲方的權益不受損失；

2.通過第三方介入，增加交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，確保交易順利進行，保障自身權益；

2.通過甲方的主導，明確各方的權利義務，降低交易風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權的位于本市的_________地塊（以下簡稱“標的物”），乙方有意向購買標的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為保障乙方的權益，經三方充分協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于本市_________區_________街道_________號；

1.2標的物土地使用權面積：_________平方米；

1.3標的物建筑物面積：_________平方米；

1.4標的物用途：_________；

1.5標的物土地使用年限：_________；

1.6標的物土地權利性質：_________。

二、各方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方應保證標的物權屬清晰、合法，不存在任何權利瑕疵；

2.1.2甲方應按約定的時間、地點將標的物交付給乙方；

2.1.3甲方應協助乙方辦理標的物的權屬變更手續；

2.1.4甲方應確保標的物在交付時符合合同約定的質量標準；

2.1.5甲方如違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物；

2.2.2乙方有權要求丙方在約定的時間內履行擔保義務；

2.2.3乙方有權在標的物交付后進行合理的檢查和驗收；

2.2.4乙方有權要求甲方提供標的物的相關資料；

2.2.5乙方應在合同簽訂之日起____日內，向丙方支付擔保費用；

2.2.6乙方如違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%。

2.3丙方權利與義務：

2.3.1丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供擔保；

2.3.2丙方應保證擔保的真實性和有效性；

2.3.3丙方在乙方違約時，應在約定的時間內履行擔保義務；

2.3.4丙方有權要求乙方在約定的時間內支付擔保費用；

2.3.5丙方如未履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保費用的_____%。

三、標的物轉讓價款及支付方式

3.1標的物轉讓價款：人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）；

3.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____日內，分期向甲方支付標的物轉讓價款；

3.3甲方收款賬戶：_________________________。

四、標的物交付及權屬變更手續

4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將標的物交付給乙方；

4.2甲方應協助乙方辦理標的物的權屬變更手續，乙方應在接到甲方提供的辦理權屬變更手續的相關資料后____日內，辦理完畢權屬變更手續。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間、地點將標的物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%；

5.2若乙方未按約定時間、地點接受標的物，乙方應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的_____%；

5.3若丙方未履行擔保義務，丙方應向乙方支付違約金，違約金為擔保費用的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證；

2.標的物房屋所有權證；

3.甲方出具的標的物權屬證明；

4.乙方出具的支付轉讓價款憑證；

5.丙方出具的擔保書；

6.