廠房預售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的廠房的預售事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方對該標的廠房擁有完全的處分權。

二、預售價格及付款方式

2.1本合同標的廠房的預售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買標的廠房的誠意金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付標的廠房的全部購房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的廠房存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后__________個工作日內予以處理。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房總價款的__________%。

4.2如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的土地使用權證復印件

2.標的廠房的房產證復印件

3.標的廠房的測繪報告

4.雙方身份證復印件

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，為保障交易安全及順利進行，丙方作為監管方，對交易進行全程監管。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的廠房的預售事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方對該標的廠房擁有完全的處分權。

二、預售價格及付款方式

2.1本合同標的廠房的預售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買標的廠房的誠意金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付標的廠房的全部購房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的廠房存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后__________個工作日內予以處理。

四、第三方丙方的責權利

4.1丙方作為監管方，負責監督標的廠房的預售過程，確保交易雙方按照本合同約定履行義務。

4.2丙方有權對標的廠房的權屬、質量、價格等進行調查，確保交易安全。

4.3丙方有權要求交易雙方提供相關證明材料，以驗證交易的真實性。

4.4丙方有權對違約行為進行制止，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益保護

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款，逾期支付者，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2甲方有權要求丙方對交易過程進行監督，確保交易安全。

5.3甲方有權要求丙方對標的廠房的權屬、質量、價格等進行調查，以確保交易的真實性。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2如乙方在簽訂合同后，擅自變更標的廠房用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如乙方在交易過程中泄露標的廠房的相關信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、總結

9.1第三方丙方的介入，有助于保障交易安全，降低交易風險，確保交易雙方合法權益。

9.2甲方為主導的目的和意義在于，通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位，降低交易風險，維護自身權益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，為保障工程質量及交易公平，丙方作為監理方，對標的廠房的建設和交易過程進行全程監理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的廠房的購買事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的廠房的建設已完成，且符合國家相關建筑標準和規范。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同標的廠房的購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買標的廠房的誠意金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付標的廠房的全部購房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的廠房存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后__________個工作日內予以處理。

四、第三方丙方的責權利

4.1丙方作為監理方，負責監督標的廠房的建設和交易過程，確保工程質量符合合同約定。

4.2丙方有權對標的廠房的工程質量、進度、安全等進行監督檢查，發現問題及時向甲方反饋。

4.3丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和工程變更記錄，以驗證工程的真實性。

五、乙方的權益保護

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的廠房，逾期交付者，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房購買價格的__________%。

5.2乙方有權要求丙方對標的廠房的工程質量進行監督，確保工程質量符合合同約定。

5.3乙方有權要求丙方對施工過程中的任何問題進行及時處理，保障乙方的合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房購買價格的__________%。

6.2如甲方在施工過程中存在質量問題，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合合同約定。

6.3如甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、總結

9.1乙方為主導的目的和意義在于，通過增加權