商場鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方同意將鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租鋪面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商場鋪面出租給乙方使用，鋪面面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，則雙方應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離鋪面后__________日內退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應按照甲方要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構。

5.2乙方在使用鋪面過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、維修及保養

6.1乙方應負責租賃物在使用過程中的維修和保養。

6.2甲方對租賃物進行維修和保養時，乙方應予以配合。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的滯納金。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.鋪面租賃協議書

2.鋪面平面圖

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方同意將鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租鋪面，丙方作為管理方，負責鋪面的日常管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商場鋪面出租給乙方使用，鋪面面積共計__________平方米。

1.2鋪面現狀及附屬設施由甲方提供，并保證其符合出租要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，則雙方應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離鋪面后__________日內退還乙方押金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責鋪面的日常管理和服務，包括但不限于清潔、保安、維修等。

5.2丙方有權對違反租賃合同約定的乙方進行警告、罰款等處理。

5.3丙方應保障甲方權益，確保租金的及時收取。

5.4丙方不得擅自改變鋪面結構或用途。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內，應按照甲方要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構或用途。

6.2乙方不得從事違法活動，不得影響他人正常使用鋪面。

七、維修及保養

7.1乙方應負責租賃物在使用過程中的維修和保養。

7.2甲方對租賃物進行維修和保養時，乙方應予以配合。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的滯納金。

8.3乙方擅自改變鋪面結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的費用。

九、限制條款

9.1乙方不得將鋪面轉租或分租給他人。

9.2乙方不得利用鋪面進行任何違法活動。

9.3乙方不得在鋪面內進行任何可能影響他人安全或違反公序良俗的行為。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.鋪面租賃協議書

2.鋪面平面圖

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權益的實現，通過丙方的管理和服務，提高鋪面的整體運營效率，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，通過合同條款的設定，確保租金的收取、鋪面的合理使用以及違約責任的追究，從而維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區（以下簡稱“小區”）的物業管理權，甲方同意將小區物業管理服務委托給丙方，丙方接受甲方委托，負責小區的日常物業管理，乙方作為小區業主，同意接受丙方的物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.1丙方負責小區的清潔、綠化、安保、維修、公共設施維護等日常物業管理服務。

1.2丙方應確保小區的安全、衛生和秩序，為業主提供舒適的居住環境。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2服務期滿后，如丙方繼續提供服務，則雙方應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務期限內，業主應向丙方支付物業管理服務費，費用標準為每月__________元人民幣。

3.2服務費用支付方式：業主應于每月__________日前，將服務費用匯入丙方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應按照國家相關法律法規和物業管理規范，履行物業管理職責。

4.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和處理。

4.3丙方應定期向業主報告物業管理情況，接受業主的監督和建議。

五、業主權益

5.1業主有權要求丙方提供高質量的物業管理服務。

5.2業主有權參與小區的公共事務決策，對物業管理提出建議和意見。

5.3業主有權要求丙方解決物業管理中的問題，保障業主的合法權益。

六、維修及保養

6.1丙方應負責小區公共設施的維修和保養。

6.2業主應負責其個人房屋及附屬設施的維修和保養。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方未按時提供服務或服務質量不符合要求，業主有權要求丙方改正或賠償損失。

七、限制條款

7.1丙方不得擅自改變小區的規劃和使用性質。

7.2丙方不得利用物業管理服務謀取不正當利益。

7.3業主不得擅自改變房屋結構或用途，不得影響其他業主的合法權益。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.小區物業管理服務合同

2.小區平面圖

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義在于保障業主的權益，通過合同的制定，確保物業管理服務的質量，維護業主的居住環境和生活品質。乙方有權參與小區公共事務的