土地荒山轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉讓土地”）的土地荒山使用權，現甲方愿意將其土地荒山使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的土地荒山使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓土地面積：__________平方米。

1.3轉讓土地性質：__________。

二、轉讓方式及價款

2.1甲方將轉讓土地的使用權整體轉讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方轉讓土地的價款，轉讓價款總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方負責辦理轉讓土地的相關手續，包括但不限于土地權屬證明、土地登記證書等。

3.2乙方應依法繳納轉讓土地涉及的稅費，具體稅費由乙方自行承擔。

3.3甲方協助乙方辦理轉讓土地的相關手續，但甲方不對乙方辦理手續的結果承擔任何責任。

四、轉讓期限及使用范圍

4.1乙方自本合同生效之日起，取得轉讓土地的使用權。

4.2乙方取得轉讓土地的使用權后，應在__________年內，將轉讓土地用于__________（具體用途）。

4.3乙方在轉讓土地上從事經營活動，應遵守國家法律法規，不得損害國家利益和社會公共利益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定辦理轉讓土地的相關手續，致使乙方無法取得土地使用權的，甲方應向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.土地權屬證明；

2.土地登記證書；

3.其他相關文件。

甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉讓土地”）的土地荒山使用權，丙方作為第三方擔保機構，現甲方愿意將其土地荒山使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的土地荒山使用權，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓土地面積：__________平方米。

1.3轉讓土地性質：__________。

二、轉讓方式及價款

2.1甲方將轉讓土地的使用權整體轉讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方轉讓土地的價款，轉讓價款總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.4丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責對乙方的付款能力進行審核，確保乙方具備支付轉讓價款的能力。

3.2丙方在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，有權要求乙方立即支付全部或部分轉讓價款。

3.3丙方有權要求甲方提供相關資料，以證明轉讓土地的合法性及甲方擁有土地使用權的真實性。

3.4丙方有權要求乙方在合同約定的期限內支付轉讓價款，否則有權解除擔保協議。

四、甲方權益

4.1甲方享有轉讓土地的使用權，并有權收取轉讓價款。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付轉讓價款。

4.3甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，履行擔保責任。

4.4甲方有權要求乙方在轉讓土地上從事合法經營活動。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在轉讓土地上從事非法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得將轉讓土地的使用權轉租、抵押或進行其他處分。

5.4乙方不得損害轉讓土地的生態環境和自然資源。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.土地權屬證明；

2.土地登記證書；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，為本合同提供擔保，旨在確保乙方按照約定支付轉讓價款，維護甲方的合法權益。同時，丙方的介入有助于降低交易風險，增強合同的執行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本合同中享有主導地位，旨在確保甲方在轉讓土地過程中，能夠獲得合理的轉讓價款，并維護甲方在轉讓土地后的合法權益。通過本合同，甲方能夠有效地控制轉讓土地的使用權，確保土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“目標項目”）的房地產開發項目，現甲方愿意將該項目整體轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的目標項目，丙方作為第三方融資擔保機構，同意為乙方的融資需求提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、目標項目的基本情況

1.1目標項目位于__________，項目規劃包括住宅、商業、配套設施等。

1.2目標項目占地面積：__________平方米。

1.3目標項目開發進度：__________。

二、轉讓方式及價款

2.1甲方將目標項目的全部權益轉讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方轉讓目標項目的價款，轉讓價款總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.4丙方同意為乙方的融資需求提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責對乙方的融資能力進行審核，確保乙方具備融資條件。

3.2丙方有權要求乙方提供項目開發的相關資料，以評估項目風險。

3.3丙方有權在乙方未按約定使用融資款項的情況下，要求乙方說明情況，并采取必要措施。

3.4丙方有權要求甲方提供項目開發的相關支持，包括但不限于土地使用權的過戶手續等。

四、乙方權益

4.1乙方享有目標項目的開發權、使用權和收益權。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成目標項目的過戶手續。

4.3乙方有權要求甲方提供項目開發所需的相關支持，包括但不限于規劃設計、工程建設等。

4.4乙方有權要求丙方在融資擔保期內，保障其融資需求的實現。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定完成目標項目的過戶手續，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方未按約定提供項目開發所需的支持，應向乙方支付__________元違約金。

5.3甲方不得以任何理由阻礙乙方對目標項目的開發。

5.4甲方不得在未經乙方同意的情況下，對目標項目進行任何形式的處置。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向目標項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.目標項目規劃許可證；

2.土地使用權證；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本合同中處于主導地位，旨在確保乙方能夠順利取得目標項目的