出售海邊平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于海邊平房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為：__________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等）。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

3.3交易價格的支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.交易價格評估報告；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于海邊平房事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為：__________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等）。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

3.3交易價格的支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方的購買資金按時足額支付給甲方；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付交易價格；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定交付標(biāo)的物；

（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)；

（3）在丙方違約時，協(xié)助乙方追究丙方的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在未支付全部交易價格前，不得擅自使用標(biāo)的物。

7.3乙方在未完成標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.交易價格評估報告；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)旨在保障甲方的權(quán)益，一旦乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了有利位置，能夠在交易過程中更好地維護自身權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買，并引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付交易價格的__________%作為定金，剩余款項在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)支付完畢。

2.3交易價格的支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定的狀態(tài)，無任何妨礙乙方使用的情況。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下為乙方的購買行為提供擔(dān)保，具體如下：

（1）在乙方支付定金后，丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)督；

（2）在乙方按照合同約定支付款項的情況下，丙方保證不干涉標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付款項時，有權(quán)要求乙方立即支付；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在支付定金后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付定金和剩余款項；

（2）在未支付全部款項前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，不得要求甲方提前交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。

6.3甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.交易價格評估報告；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________