哈爾濱賣房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日，在中華人民共和國__________省__________市（縣）簽訂。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區__________街道__________號，建筑面積__________平方米，戶型__________，土地使用性質為__________。

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且標的房產不存在任何抵押、查封等權利限制。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買標的房產的定金。

2.定金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到定金后，應出具收據，并妥善保管。

三、合同解除與定金退還

1.在本合同簽訂后，若乙方單方面解除合同，乙方應無條件退還甲方已支付的定金。

2.在本合同簽訂后，若甲方單方面解除合同，甲方應雙倍退還乙方已支付的定金。

3.若因標的房產權屬問題導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均有權解除合同，并要求對方退還已支付的定金。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

4.本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明文件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產交易稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同相關的文件。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日，在中華人民共和國__________省__________市（縣）簽訂。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區__________街道__________號，建筑面積__________平方米，戶型__________，土地使用性質為__________。

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且標的房產不存在任何抵押、查封等權利限制。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買標的房產的定金。

2.定金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到定金后，應出具收據，并妥善保管。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.若乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔連帶清償責任，直至乙方履行完畢全部購房款。

3.丙方有權要求乙方在擔保期限內支付購房款，乙方應予以配合。

四、甲方的權益

1.甲方享有標的房產的出售權，乙方不得以任何理由拒絕支付購房款。

2.甲方有權在合同約定的期限內要求乙方支付購房款，乙方不得無故拖延。

3.甲方有權在合同約定的期限內解除合同，并要求乙方返還已支付的定金及丙方承擔的擔保責任。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應在本合同約定的期限內支付購房款，逾期支付按日支付萬分之五的違約金。

2.乙方不得以任何理由拒絕支付購房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得擅自變更合同內容，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付的定金及丙方承擔的擔保責任。

2.若丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付的定金及丙方承擔的擔保責任。

3.若甲方未按約定履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.標的房產權屬證明文件；

2.標的房產測繪報告；

3.標的房產交易稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方履行購房款支付義務，保障甲方的合法權益。丙方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方責任與限制條款，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位，有利于維護房地產市場秩序，促進房地產交易的公平、公正。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日，在中華人民共和國__________省__________市（縣）簽訂。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（監管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方同意作為監管方參與交易過程，以確保交易的安全與公正，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區__________街道__________號，建筑面積__________平方米，戶型__________，土地使用性質為__________。

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且標的房產不存在任何抵押、查封等權利限制。

二、交易流程與監管

1.交易流程：本合同簽訂后，丙方將監管交易資金，確保交易安全。

2.丙方作為監管方，負責監督交易資金的安全劃轉，并在交易完成后將資金劃轉至甲方賬戶。

三、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買標的房產的定金。

2.定金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將定金匯入丙方指定的監管賬戶。

3.丙方收到定金后，應出具收據，并通知甲方。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息和權屬證明。

2.乙方有權要求丙方對交易資金進行監管，確保交易安全。

3.乙方有權在交易過程中隨時了解交易進度和資金情況。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供標的房產的詳細信息和權屬證明。

2.甲方不得以任何理由拒絕接受乙方的定金。

3.甲方不得擅自更改交易條件，否則乙方有權解除合同。

六、違約責任

1.若甲方未按約定提供標的房產信息和權屬證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若丙方未能有效監管交易資金，導致資金損失，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

3.若甲方或丙方違反合同約定，導致交易無法繼續，乙方有權解除合同，并要求甲方或丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.標的房產權屬證明文件；

2.標的房產測繪報告；

3.標的