樂嘉公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樂嘉公寓，甲方同意出租，乙方同意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的樂嘉公寓出租給乙方使用。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（現金、銀行轉賬等）。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將押金無息退還給甲方。

四、物業管理及費用

4.1乙方應遵守物業管理規定，不得違反國家法律法規及物業管理公約。

4.2乙方應承擔物業管理費、水電費、網絡費等費用。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2乙方應負責租賃物內的維修保養，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，如乙方擅自改變房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.物業管理公約

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樂嘉公寓，甲方同意出租，乙方同意承租該公寓，丙方作為物業管理方，負責公寓的日常物業管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的樂嘉公寓出租給乙方使用。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

1.3丙方作為物業管理方，負責公寓的日常物業管理服務，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（現金、銀行轉賬等）。

2.3丙方有權根據市場行情和物業管理成本調整租金，但需提前____個月通知甲方和乙方。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將押金無息退還給甲方。

四、物業管理及費用

4.1乙方應遵守物業管理規定，不得違反國家法律法規及物業管理公約。

4.2乙方應承擔物業管理費、水電費、網絡費等費用。

4.3丙方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行處罰，包括但不限于罰款、強制整改等。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2乙方應負責租賃物內的維修保養，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

5.3丙方有權對乙方違反租賃物使用及維護規定的行為進行處罰。

六、甲方權益及利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權對租賃物進行必要的檢查和維護，以確保租賃物的安全和舒適。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃物轉讓給他人。

7.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、第三方責任及權利

9.1丙方作為物業管理方，應按照合同約定履行物業管理職責，確保公寓的日常運營。

9.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行處罰，并有權要求乙方承擔相應責任。

9.3丙方有權根據市場行情和物業管理成本調整物業管理費，但需提前____個月通知甲方和乙方。

十、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，同時確保租賃物的安全和舒適。第三方丙方的介入，有助于提高物業管理水平，降低甲方在物業管理方面的風險。甲方作為主導方，通過合同約定，確保了自身的權益，并限制了乙方的違約行為，從而實現了租賃關系的穩定和雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，甲方同意出租，乙方同意承租該住宅，丙方作為物業管理公司，負責住宅的日常物業管理服務。為保障乙方的居住權益，明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的住宅出租給乙方使用。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

1.3丙方作為物業管理公司，負責住宅的日常物業管理服務，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（現金、銀行轉賬等）。

2.3丙方有權根據市場行情和物業管理成本調整租金，但需提前____個月通知甲方和乙方。

三、物業管理及費用

3.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保居住環境的舒適和安全。

3.2乙方應遵守物業管理規定，不得違反國家法律法規及物業管理公約。

3.3丙方應負責住宅內公共設施的維護和修理，確保乙方正常使用。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方有權按照自己的需求裝修住宅，但須提前告知甲方和丙方，并獲得書面同意。

4.2乙方在使用住宅過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動房屋結構及設施。

4.3丙方有權對乙方違反租賃物使用及維護規定的行為進行提醒和糾正。

五、乙方權益及利益

5.1乙方有權在租賃期間享受住宅的居住權益，包括但不限于私密空間、安靜環境等。

5.2乙方有權要求丙方及時處理住宅內的問題，如漏水、停電等。

5.3乙方有權對丙方的服務提出建議和投訴，丙方應及時響應和處理。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則乙方有權拒絕支付額外費用或解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常居住和使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、第三方責任及權利

8.1丙方作為物業管理公司，應按照合同約定履行物業管理職責，確保住宅的日常運營。

8.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行處罰，并有權要求乙方承擔相應責任。

8.3丙方有權根據市場行情和物業管理成本調整物業管理費，