土地租賃合同轉租

甲方：戶縣**鄉周貴**村（以下簡稱甲方）

乙方：西安**房地產開發有限公司（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉周貴**村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。

乙方租賃土地的用途為.

租地界址.

二、租賃期限、租賃金額及支付方法：

1、租賃期限為年，從年月至年月日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。

3、付款方式：租金的交納實行按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方.

三、甲方權利義務：

1、甲方有權根據本協議商定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理潔凈，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、假如乙方轉變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續并擔當費用……

7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、乙方權利義務：

1、乙方應根據本協議商定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

4、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

五、違約責任

1、乙方應根據商定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不擔當違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔當賠償責任。

3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不擔當違約責任；假如因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不擔當違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方擔當賠償責任。

4、假如因國家政策調整或其他不行抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不擔當違約責任。

六、承租期滿若不再續租或雙方協商全都解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協商全都可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負責人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

農村土地轉租賃合同

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

為了進展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，愛護雙方合法權益，依據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠懇、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的具體狀況：

甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地（具體狀況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地全部權的具體狀況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：____塊二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

五、相關稅費繳納（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

（二）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明（一）在租賃期內，甲方不得隨便收回土地使用權；

（二）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方全部，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為力量人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應擔當違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決（一）甲、乙雙方假如履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

（二）若雙方在30天內未能協商全都的狀況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

（二）本協議由