甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度學區房租賃與子女興趣培養合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、學區房租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型為______，租賃用途為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型為______，租賃用途為______。2.租賃要求乙方提供的房屋應符合學區房的相關要求，確保甲方子女能夠順利就讀于指定學校。房屋的設施設備應齊全且正常運行，滿足甲方及子女的生活和學習需求。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方租賃的房屋數量為______套。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價房屋1的租金單價為______元/（月），房屋2（如有）的租金單價為______元/（月）。本合同租賃總價預計為______元/（年）（大寫：______），該總價根據預計租賃數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有權選擇續租或退租。2.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。交付時應確保房屋內設施設備齊全且處于良好狀態。四、租賃費用與支付1.費用支付甲方應于每個租賃年度開始前支付當年的租金，具體支付時間為______月______日。甲方應在交付房屋時支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，押金全額退還。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的學區房進行實地考察和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行整改。有權根據子女興趣培養的實際需求調整租賃期限或終止合同。義務：在合同規定的時間內入住并使用學區房，并按照合同約定支付租金。為子女的興趣培養活動提供必要的支持和配合。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供學區房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致合同解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和條件提供學區房。保證學區房的安全性和舒適性，確保子女的生活和學習環境。六、子女興趣培養服務1.服務內容乙方應提供包括但不限于興趣課程安排、課外活動組織、興趣培養指導等服務。具體的服務內容和安排由雙方在合同中另行約定。2.服務質量乙方提供的服務應滿足甲方子女的興趣培養需求，確保服務的質量和效果。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應在每月的______日前支付當月的租金，租金金額為______元。3.尾款在合同期滿且雙方無爭議的情況下，甲方支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務的費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供學區房或服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、子女興趣培養方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。