甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產代理售樓合同操作指南甲方（房地產代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售樓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理內容與要求1.代理項目甲方委托乙方進行______項目的房地產代理銷售工作。代理內容應包括但不限于市場調研、客戶接待、價格談判、合同簽訂等。2.代理要求乙方應按照甲方要求，提供專業、高效、誠信的代理服務。乙方應遵守國家相關法律法規，維護甲方及購房者的合法權益。二、代理費用與結算1.代理費用甲方同意支付乙方代理費用，費用總額為______元。代理費用按實際銷售金額的一定比例支付，具體比例為______%。2.結算方式代理費用于合同簽訂后______個工作日內支付首期費用______元，余款于每月______日前根據實際銷售情況支付。三、代理期限與終止1.代理期限本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期限屆滿前，雙方協商一致可延長代理期限。2.合同終止（1）乙方嚴重違反合同約定，損害甲方利益；（2）市場環境發生重大變化，嚴重影響項目銷售；（3）雙方協商一致解除合同。四、保密與違約責任1.保密義務雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的售樓服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改正或終止服務。有權根據市場變化和銷售情況調整售樓策略，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供必要的售樓資料和市場信息，確保乙方能夠準確了解項目情況。按照合同約定支付代理費用，并保證支付及時。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供專業、高效的售樓服務。保守甲方商業秘密，不得泄露給第三方。六、服務內容與標準1.服務內容乙方應提供售樓服務，包括但不限于市場調研、客戶接待、銷售策略制定、廣告宣傳等。乙方應協助甲方完成項目銷售目標。2.服務標準乙方提供的服務應符合行業標準和甲方要求，確保銷售過程合法合規。乙方應定期向甲方匯報銷售進展情況。七、費用結算與支付1.費用結算代理費用根據實際銷售業績進行結算，具體結算方式和比例由雙方另行約定。2.支付方式甲方應在每月______日前支付上一個月的代理費用，支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密協議，泄露乙方商業秘密，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于售樓策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____