商鋪租賃長期合同范例合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯系電話：_______第一條商鋪信息1.2商鋪的產權證明文件為_______，甲方應保證其出租的商鋪權屬清晰、無糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前_______個月書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將商鋪恢復原狀，否則乙方應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪使用5.1乙方須按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。5.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.3乙方應負責商鋪內部的日常維護和管理，確保商鋪的正常使用。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證商鋪權屬清晰、無糾紛，并按照本合同約定將商鋪交付乙方使用。6.2甲方應協助乙方辦理商鋪相關手續，包括但不限于工商注冊、消防安全等。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照本合同約定使用商鋪進行經營活動。7.2乙方應按照本合同約定支付租金、保證金及其他相關費用。7.3乙方應在租賃期滿后按照本合同約定將商鋪恢復原狀并遷離。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。第九條合同解除和終止9.1在租賃期限內，如乙方因自身原因需提前解除本合同，應提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。9.2在租賃期限內，如甲方因自身原因需提前解除本合同，應提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日附件一：商鋪設施狀況清單（此處附上商鋪設施狀況清單，包括但不限于商鋪內部設施、裝修情況等。）注意事項：1.權屬證明：甲方需提供有效的商鋪產權證明，以確保其有權出租該商鋪，避免日后發生權屬糾紛。2.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續租條件，保障雙方權益。3.租金支付：乙方應按時支付租金，逾期支付需支付滯納金，確保雙方的財務權益。4.保證金：乙方支付保證金以保障甲方利益，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應付款項后退還剩余保證金。5.商鋪使用：乙方須按約定用途使用商鋪，不得擅自改變結構和用途，遵守法律法規，保障合法經營。6.維護管理：乙方負責商鋪內部維護管理，確保正常使用，避免造成損失。7.違約責任：明確違約金數額，對雙方違約行為進行約束。8.合同解除和終止：雙方應提前通知對方解除或終止合同，并支付違約金。9.爭議解決：通過友好協商或訴訟方式解決合同履行中的爭議。解決辦法：1.協商：雙方在出現爭議時，應通過友好協商解決問題。2.訴訟：如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權屬證明：指證明財產權利歸屬的法律文件，如房產證、土地使用證等。2.滯納金：指逾期未履行付款義務的一方應支付給守約方的違約金。3.違約金：指違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協商一致或因法定事由，提前終止合同的權利義務關系。5.合同終止：指合同履行完畢或因法定事由，合同權利義務關系歸于消滅。6.違法經營活動：指違反法律法規規定的經營活動，如非法集資、假冒偽劣等。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權益問題產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在商鋪內舉辦特殊活動，如節日慶典、新品發布會等。補充條款：“乙方如需在租賃期內舉辦特殊活動，應提前_______天書面通知甲方，并確保活動內容和形式符合相關法律法規，不得影響商鋪正常經營和周邊環境。”2.場合：乙方計劃進行商鋪內部裝修。補充條款：“乙方如需對商鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應確保不影響商鋪結構和安全，并承擔由此產生的所有費用。”3.場合：乙方為連鎖品牌，需要在商鋪內外展示品牌形象。補充條款：“乙方為維護品牌形象，可在商鋪內外合理范圍內設置品牌標識和廣告，但需確保不得違反當地市容管理規定，且在合同終止時應予以拆除。”4.場合：商鋪所在地區有特定的商業活動限制。補充條款：“乙方應遵守當地政府對商業活動的各項規定，如有特殊行業限制或時段限制，乙方應予以遵守，并承擔由此產生的一切責任。”合同所需附件列表：1.附件一：商鋪設施狀況清單“這里詳細列出商鋪內部的所有設施和裝修情況，包括但不限于照明、空調、水電等。”2.附件二：甲方產權證明文件復印件“這個附件是甲方商鋪的產權證明文件復印件，以證明甲方有權出租該商鋪。”3.附件三：乙方營業執照副本復印件“這個附件是乙方營業執照副本復印件，證明乙方是一家合法經營的企業。”4.附件四：租賃場地平面圖“這個附件是商鋪的平面圖，上面標