2025年新版商務租約協議樣本一、前言本商務租約協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在租賃商務空間過程中的權利、義務和責任。甲方為出租方，乙方為承租方。甲乙雙方經友好協商，達成以下協議。二、租賃物業1.物業地址：____2.物業面積：____平方米，具體使用面積以實測為準。3.物業用途：乙方租賃甲方物業，用于____。4.租賃期限：本協議租賃期限為____，自____至____。三、租金及支付方式1.租金標準：甲方同意將物業以____元/平方米/月的租金出租給乙方。2.租金支付方式：乙方應按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，共計____元；（2）每季度首月的前____個工作日內支付下一季度的租金；（3）逾期支付租金的，乙方應支付滯納金，滯納金按逾期支付金額的____計算。四、押金及保證金1.押金：乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付相當于一個月租金的押金，共計____元。租賃期滿或提前解除租賃合同后，甲方在扣除乙方應付款項后，將押金無息退還乙方。2.保證金：乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付相當于一個月租金的保證金，共計____元。租賃期滿或提前解除租賃合同后，甲方在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。五、物業管理及維修1.物業管理：甲方負責物業的日常管理，確保物業的正常使用。乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，不得擅自改變物業用途。2.維修責任：甲方負責物業主體結構的維修，乙方負責物業內部設施的維修。雙方應按以下方式承擔維修費用：（1）甲方負責的維修費用，由甲方承擔；（2）乙方負責的維修費用，由乙方承擔。六、租賃期間的權利與義務1.甲方權利：（1）按照本協議約定收取租金；（2）對乙方使用物業進行監督檢查，確保物業的正常使用；（3）對乙方違反本協議的行為，有權采取相應措施。2.甲方義務：（1）保證物業符合本協議約定的用途；（2）按照本協議約定提供物業服務；（3）協助乙方辦理相關手續。3.乙方權利：（1）按照本協議約定使用物業；（2）按照本協議約定支付租金；（3）對甲方違反本協議的行為，有權要求甲方承擔違約責任。4.乙方義務：（1）按照本協議約定使用物業，不得擅自改變物業用途；（2）遵守甲方制定的物業管理規定；（3）按照本協議約定支付租金。七、違約責任1.甲方違約：甲方未按本協議約定提供物業服務或違反本協議的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約：乙方未按本協議約定支付租金或違反本協議的其他約定，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____計算；（2）解除本協議，并要求乙方承擔相應損失。八、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議