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文檔簡介

2025年江西房地產開發合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____聯系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于江西省南昌市____區____街道的土地使用權，并計劃進行房地產開發；乙方具備房地產開發資質，愿意承擔該項目的開發工作。雙方本著平等、自愿、公正的原則，經友好協商，達成以下合同：一、項目概況1.1項目名稱：____1.2項目位置：____1.3項目規模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。二、合作方式2.1甲方負責提供土地使用權，乙方負責項目的開發、建設、銷售等工作。2.2乙方按照甲方的要求，確保項目按照規定的質量、進度、安全標準進行。2.3乙方在項目開發過程中，應遵守國家的法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2在合同期限內，如因特殊原因導致項目無法按期完成，雙方可協商延長合同期限。四、投資及回報4.1甲方負責投入土地使用權的價值，乙方負責投入項目開發所需的資金。4.2項目的投資回報按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。4.3投資回報的支付時間為項目銷售完成后____個工作日內。五、項目進度5.1乙方應按照以下時間節點完成項目進度：5.1.1項目設計：____年____月____日前；5.1.2項目開工：____年____月____日前；5.1.3項目竣工：____年____月____日前；5.1.4項目交付：____年____月____日前。六、質量及驗收6.1乙方應確保項目質量符合國家相關標準，不得使用假冒偽劣材料。6.2項目完成后，甲方有權組織驗收，驗收合格后進行交付。6.3如項目存在質量問題，乙方應在____個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按照約定時間完成項目進度，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議

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