杭州市2025年官方拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：杭州市人民政府乙方（被拆遷方）：……鑒于杭州市城市建設(shè)的需要，甲方依法對乙方所擁有的位于……的房屋進(jìn)行拆遷。為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償原則1.1公平、公正、公開原則。甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。1.2合法、合規(guī)原則。甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。1.3保障被拆遷方合法權(quán)益原則。甲方應(yīng)保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，確保乙方得到合理的補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償范圍2.1拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物。乙方所擁有的位于……的房屋及附屬物。2.2拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。乙方所擁有的房屋所占用的土地使用權(quán)。2.3拆遷范圍內(nèi)的其他合法財(cái)產(chǎn)。三、拆遷補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償。甲方按照乙方房屋的市場評估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。具體金額為……（大寫：3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方提供與乙方原房屋相同面積、相同地段、相同用途的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。調(diào)換房屋的具體位置為……，房屋面積為……。3.3土地使用權(quán)補(bǔ)償。甲方按照乙方原土地使用權(quán)面積給予相應(yīng)補(bǔ)償。3.4其他合法財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。甲方按照乙方其他合法財(cái)產(chǎn)的實(shí)際損失給予相應(yīng)補(bǔ)償。四、拆遷補(bǔ)償期限4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起……日內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起……日內(nèi)提供調(diào)換房屋，并與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起……日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。五、過渡安置5.1乙方在拆遷過程中，甲方提供臨時(shí)過渡用房，確保乙方的基本生活需求。5.2乙方在過渡期間的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方在過渡期間的搬家費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付貨幣補(bǔ)償款、提供調(diào)換房屋或辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為……。6.2乙方未按約定搬遷的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為……。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：杭州市人民政府乙方（簽字/蓋章）：……簽訂日期：……一、背景與目的隨著杭州市城市建設(shè)的快速發(fā)展，為了提升城市整體形象，改善居民生活環(huán)境，提高城市綜合競爭力，杭州市人民政府決定對……地區(qū)進(jìn)行拆遷改造。為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障被拆遷方的合法權(quán)益，特制定本拆遷補(bǔ)償協(xié)議。二、拆遷補(bǔ)償原則本協(xié)議遵循公平、公正、公開的原則，確保拆遷補(bǔ)償工作的透明度。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，保障乙方的合法權(quán)益。三、拆遷補(bǔ)償范圍與方式3.1拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物：乙方所擁有的位于……的房屋及附屬物，包括房屋建筑、構(gòu)筑物、裝修、設(shè)備等。3.2拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)：乙方所擁有的房屋所占用的土地使用權(quán)。3.3拆遷范圍內(nèi)的其他合法財(cái)產(chǎn)：包括乙方在拆遷范圍內(nèi)的其他合法財(cái)產(chǎn)，如樹木、綠化等。3.4拆遷補(bǔ)償方式：甲方采用貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)補(bǔ)償和其他合法財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償?shù)确绞綄σ曳竭M(jìn)行補(bǔ)償。四、拆遷補(bǔ)償金額與支付方式4.1貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋的市場評估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。具體金額為……（大寫：……元整）。4.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房屋相同面積、相同地段、相同用途的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。調(diào)換房屋的具體位置為……，房屋面積為……。4.3土地使用權(quán)補(bǔ)償：甲方按照乙方原土地使用權(quán)面積給予相應(yīng)補(bǔ)償。4.4其他合法財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償：甲方按照乙方其他合法財(cái)產(chǎn)的實(shí)際損失給予相應(yīng)補(bǔ)償。4.5支付方式：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起……日內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款。五、過渡安置與違約責(zé)任5.1過渡安置：乙方在拆遷過程中，甲方提供臨時(shí)過渡用房，確保乙方的基本生活需求。5.2違約責(zé)任：甲方未按約定支付貨幣補(bǔ)償款、提供調(diào)換房屋或辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為……。六、爭議解決與生效條件6.1爭議解決：本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：杭州市人民