2025年物業服務標準合同5篇篇1甲方：（業主委員會/業主全稱）地址：（地址）聯系方式：（聯系方式）法定代表人：（姓名）（簽字蓋章）乙方：（物業服務公司名稱）地址：（地址）聯系方式：（聯系方式）法定代表人：（姓名）（簽字蓋章）鑒于甲方系物業的所有權人，乙方為專業的物業服務公司，雙方經過友好協商，就甲方委托乙方提供物業服務事宜達成如下協議：一、服務范圍及內容乙方同意向甲方提供包括但不限于以下物業服務內容：物業管理、客戶服務、秩序維護、綠化保潔、設備設施運行維護等。具體服務內容詳見附件一《物業服務內容清單》。二、服務期限本合同服務期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期滿前，雙方可協商續簽。三、服務費用及支付方式1.物業服務費用按______（月/季度/年）支付，具體金額按照附件二《物業服務費用明細表》執行。2.甲方應于每月（或季度、年度）的第一個工作日向乙方支付服務費用。如遇節假日，則順延至下一個工作日。3.甲方應按照約定方式將服務費用支付至乙方指定賬戶。4.若甲方逾期支付服務費用，應按照逾期未付款項的百分之___向乙方支付滯納金。四、服務質量及標準1.乙方應按照附件三《物業服務質量標準》提供物業服務。2.乙方應確保服務質量符合國家和地方相關法規及行業標準。3.甲方有權對乙方的服務質量進行監督，并提出改進意見。乙方應積極響應并改進服務質量。五、物業的接管與移交1.甲方應于本合同簽訂后將物業的接管工作交由乙方負責。接管內容包括但不限于物業設施設備、業主資料等。2.乙方應在接管后按照約定向甲方提交物業移交清單。移交清單應包括物業設施設備的數量、狀況等詳細信息。3.若甲方在物業移交過程中發現設施設備損壞或缺失，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后及時修復或補充。六、雙方權利義務（一）甲方的權利義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業服務。2.甲方應按時支付物業服務費用。3.甲方應協助乙方開展物業服務工作，提供必要的支持和配合。（二）乙方的權利義務：1.乙方應按照本合同約定提供物業服務。2.乙方有權收取物業服務費用。篇2物業服務合同甲方（業主委員會）：___________地址：______________________________________________________聯系方式：______________________乙方（物業服務公司）：___________地址：______________________________________________________聯系方式：______________________根據相關法律法規和行業規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方委托乙方提供物業服務事宜達成如下協議：一、服務范圍及內容乙方提供的物業服務包括但不限于以下內容：公共區域的清潔與維護、綠化養護、安保服務、公共設施設備運行維護、客戶服務等。具體服務內容詳見附件一《物業服務內容及標準》。二、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三.服務費用及支付方式1.服務費用計算方式：按照物業服務的實際面積計算，具體費用標準見附件二《物業服務費用標準》。2.支付方式：甲方應按照約定時間，按時足額向乙方支付物業服務費用。如遇調整，應提前一個月通知乙方，并經雙方協商一致后執行。四、服務質量及標準乙方提供的服務應嚴格按照附件一《物業服務內容及標準》執行，確保服務質量。甲方有權對乙方的服務質量進行監督。甲方（業主委員會）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：乙方（物業服務公司）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《物業服務內容及標準》附件二：《物業服務費用標準》請注意本合同僅為示例并非專業法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家根據具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇3甲方（業主委員會）：____________________地址：________________________________聯系方式：____________________________法定代表人（負責人）：________________乙方（物業服務公司）：__________________地址：________________________________聯系方式：____________________________法定代表人（負責人）：________________鑒于甲、乙雙方就物業服務達成如下協議，為明確雙方的權利和義務，保障物業服務的質量，遵循公平、公正、誠實信用的原則，特訂立本合同。一、服務范圍及內容1.乙方應按照本合同約定的服務范圍和內容，對甲方所屬的物業提供專業化的服務。服務內容包括但不限于：物業管理、公共設施維護、環境衛生保潔、綠化養護、安保服務等方面。2.乙方應根據甲方的需求和實際情況，制定合理的服務計劃，確保服務質量和效率。二、服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。三.服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業服務費用。物業服務費用包括基本服務費用和增值服務費用。具體費用標準和計費方式詳見附件一。2.甲方應按季度/月/年向乙方支付物業服務費用，支付時間為每季度的第X個月或每月的第X日。3.如甲方未按時支付物業服務費用，乙方有權要求甲方按照約定支付滯納金。四、服務質量及標準1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規以及本合同約定的服務質量及標準，提供物業服務。具體服務質量及標準詳見附件二。2.如因乙方原因未能達到服務質量及標準，甲方有權要求乙方采取補救措施，并視情況要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）對乙方的物業服務工作進行監督；（2）按照約定支付物業服務費用；（3）為乙方提供必要的服務和支持。2.乙方的權利和義務：（1）按照本合同約定的服務范圍和內容提供物業服務；篇4物業服務合同甲方（物業服務企業）：__________________乙方（業主/物業使用人）：______________根據有關法律法規和政策規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就物業服務事宜達成以下協議：一、服務范圍與期限1.甲方同意對乙方位于__________________（物業地址）的物業提供物業服務。2.服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、服務內容與標準1.綜合服務：甲方提供客戶服務、社區文化活動組織等全方位服務，確保物業服務規范、專業。2.公共設施管理：維護公共區域的清潔、秩序和安全，包括但不限于樓道、電梯、公共照明等。3.公共環境與衛生：負責公共區域的清潔、垃圾清理，確保環境整潔。4.綠化養護：對公共區域的綠化進行養護管理，保持綠化良好。5.停車場管理：對停車場進行規范管理，確保停車有序。6.安全管理：維護小區安全，進行安保巡邏，確保業主生命財產安全。7.其他服務：包括____________等。具體服務標準按照《物業服務標準》執行。三、服務費用及支付方式1.乙方應按照約定的標準按時支付物業服務費。2.物業服務費標準：__________________。3.支付方式：__________________。4.乙方應按時繳納其他費用，包括但不限于車位服務費、水電費等。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：提供優質服務，維護公共區域秩序，收取服務費用等。2.乙方的權利義務：按照約定支付服務費用，合理使用公共設施，參與社區文化活動等。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.若發生糾紛，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向物業所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________篇5甲方（物業服務企業）：_________________________注冊地：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________電子郵箱：_________________________營業執照號碼：_________________________乙方（業主/業主委員會）：_________________________注冊地：_________________________負責人：_________________________聯系電話：_________________________電子郵箱：_________________________聯系方式：______________家庭住址______________（或房產所在地）房產證號____________業主所擁有的房屋基本情況：物業名稱____________，類型____________，坐落位置____________，建筑面積____________平方米，樓層____________，用途____________等。鑒于甲乙雙方本著誠信合作的宗旨理念，經過友好協商共同確立物業服務協議，為保障雙方在物業服務中的合法權益并規范雙方的行為，甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成以下協議條款。特此簽訂本合同。本合同的訂立目的是為了規范雙方行為及保護雙方的權益。雙方在平等自愿的基礎上就物業服務的有關事宜達成如下協議。為保證物業服務的質量，明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在公平、誠信的基礎上，根據《合同法》、《物業管理條例》等有關規定和結合項目實際情況訂立本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲乙雙方共同遵守本合同所列條款。現將相關事項訂立如下條款以資共同遵守：第一條服務內容及服務范圍甲方對位于本項目的房屋提供物業服務工作。服務范圍包括但不限于公共區域保潔、綠化養護、秩序維護、停車場管理及其他相關配套設施的維護等。同時，還包括協助乙方處理房屋裝修、突發事件應對等事宜。服務內容應包括但不限于但不限于以下內容：（一）物業共用部位的維修、養護和管理服務；（二）物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理服務；（三）物業管理區域的環境衛生維護服務；（四）物業管理區域內的綠化養護服務；（五）物業管理區域內的秩序維護服務；（六）物業檔案及業主資料的管理服務；（七）物業其他相關配套設施的維護管理服務；（八）裝修裝飾管理服務；（九）突發事件的應對及車輛管理服務。具體內容見附件一《物業服務內容及標準》。甲方應根據本協議的規定，在甲乙雙方協商確定的服務期限內提供優質的服務工作并保證服務的質量標準達到規定要求。服務質量應當符合行業及甲方內部規定的標準和要求。乙方應積極配合甲方開展工作，遵守相關規定并支付相應的物業服務費用。第二條服務期限本協議的服務期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務期限屆滿前，甲乙雙方協商一致可續簽協議。第三條服務費用及支付方式一、乙方應按照約定的標準向甲方支付物業服務費用。物業服務費用的標準根據項目的具體情況和甲乙雙方協商確定，并列入費用明細表（附件二）。費用明細表應包括各項服務的費用標準和計算方式等詳細信息。乙方應按照費用明細表的要求按時支付物業服務費用。二、乙方應按照約定的時間向甲方支付物業服務費用。物業服務費用的支付時間為每月/季度/每年（根據實際情況選擇），支付方式為________（如轉賬、現金等）。三、如乙方未按時支付物業服務費用，甲方有權要求乙方按照約定支付滯納金或違約金。具體滯納金或違約金的數額和計算方式應在協議中明確約定。第四條服務質量標準及評估方法一、甲方應按照本協議附件一《物業服務內容及標準》的要求提供優質的服務工作，確保服務質量符合約定的標準。二、乙方有權對甲方的服務質量進行評估和監督。評估方法可以包括定期巡檢、業主滿意度調查等方