2025年住宅樓一樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途乙方租賃甲方位于______的住宅樓一樓，該租賃物適用于居住或商業(yè)用途。2.租賃物狀況租賃物現(xiàn)狀良好，符合租賃要求，甲方保證租賃物在租賃期間不存在影響正常使用的缺陷。二、租賃期限本租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金金額本租賃合同租金為每月______元，共計______個月，總金額為______元。2.支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應支付______%的滯納金。四、交付與接收1.交付甲方應于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.接收乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響正常使用的缺陷，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。甲方應保證租賃物的安全，如有損壞，甲方應負責維修或更換。2.乙方權利與義務乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應愛護租賃物，不得故意損壞或丟棄。六、租賃物維護與保養(yǎng)1.甲方責任甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。2.乙方責任乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物的整潔，并承擔因使用不當造成的損壞責任。七、租賃物的轉租與轉借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定交付租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、租賃物維護與保養(yǎng)1.甲方責任甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。2.乙方責任乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物的整潔，并承擔因使用不當造成的損壞責任。九、租賃物的轉租與轉借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。十、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定交付租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。十一、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十二、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月