手房買賣合同條款合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，郵箱：[出賣人聯系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，郵箱：[買受人聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋結構：[房屋結構類型，如磚混、框架等]。3.房屋面積：[房屋建筑面積及套內面積等具體面積信息]。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體價格金額]元（大寫：[大寫價格金額]）。2.付款方式：買受人應按照以下方式向出賣人支付購房款：首付款：買受人應在合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內，向出賣人支付購房款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。貸款支付：如買受人需要申請銀行貸款支付剩余購房款，應在首付款支付完畢后[貸款申請期限]日內，向出賣人提供銀行貸款所需的相關資料，并配合出賣人辦理貸款手續。貸款金額以銀行實際審批為準，不足部分由買受人在銀行放款前一次性支付給出賣人。尾款支付：在房屋產權過戶手續辦理完畢，且買受人取得房屋所有權證后[尾款支付期限]日內，買受人應向出賣人支付剩余購房款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付期限及交付條件1.交付期限：出賣人應在[交付期限起始日期]至[交付期限結束日期]之間，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋已通過竣工驗收，具備交付使用條件。房屋內的水、電、氣、通訊等基本設施已開通并正常使用。房屋已清理干凈，無雜物。五、產權過戶及相關手續1.產權過戶：雙方應在房屋交付后[產權過戶期限]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.相關手續：出賣人應協助買受人辦理房屋產權過戶手續，提供相關的證明文件和資料，并配合買受人辦理房屋過戶過程中的各項手續。買受人應按照房地產管理部門的要求，提供真實、有效的證明文件和資料，并按時繳納相關的稅費和費用。在辦理房屋產權過戶手續過程中，如因一方原因導致手續無法辦理或延誤，應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金，逾期超過[約定逾期天數]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的購房款，并按照購房款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合合同約定的交付條件，應在買受人通知之日起[整改期限]日內進行整改，直至符合交付條件。如逾期未整改或整改仍不符合要求，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的購房款，并按照購房款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。若出賣人在辦理房屋產權過戶手續過程中，故意隱瞞房屋的真實情況或提供虛假證明文件，導致房屋產權無法過戶或過戶手續被撤銷，出賣人應退還買受人已支付的購房款，并按照購房款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金，同時買受人有權要求出賣人承擔因產權過戶手續被撤銷而產生的一切損失。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金，逾期超過[約定逾期天數]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照購房款的[解除合同違約金比例]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產權過戶手續過程中，故意提供虛假證明文件或拒絕配合出賣人辦理手續，導致房屋產權無法過戶或過戶手續被延誤，買受人應承擔相應的違約責任，并賠償出賣人因此而產生的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他條款：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、附則本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋產權證明等，附件與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________