商鋪轉讓協議書合同編號：__________轉讓方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________受讓方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.轉讓方（甲方）甲方為商鋪的原所有者，擁有對該商鋪進行轉讓的合法權利。甲方應保證所提供的商鋪信息真實、準確、完整。2.受讓方（乙方）乙方為有意受讓該商鋪的一方，具有相應的民事行為能力和經濟實力。乙方應在簽訂本協議前，對商鋪的情況進行充分的了解和考察。二、商鋪基本信息1.商鋪位置該商鋪位于[具體地址]，地理位置優越，交通便利。2.商鋪面積商鋪的建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[具體面積]平方米。3.商鋪用途該商鋪的用途為[商業用途類型，如零售、餐飲等]，乙方應按照該用途使用商鋪，不得擅自改變。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，該商鋪的轉讓價格為人民幣[具體金額]元。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：現金支付；銀行轉賬；其他支付方式：[具體支付方式]。3.付款時間乙方應在簽訂本協議后的[具體日期]日內，向甲方支付轉讓款的[百分比]作為定金；乙方應在商鋪交接完成后的[具體日期]日內，向甲方支付剩余的轉讓款。四、商鋪交接1.交接時間雙方約定商鋪的交接時間為[具體日期]，在該時間內，甲方應將商鋪交付給乙方。2.交接內容商鋪的鑰匙、相關設備設施、商鋪的相關證明文件等。雙方應共同對商鋪進行驗收，如發覺問題，應及時協商解決。五、權利與義務1.甲方的權利與義務甲方有權按照本協議的約定收取轉讓款。甲方應保證商鋪的產權清晰，不存在任何糾紛或抵押等情況。甲方應協助乙方辦理商鋪的相關變更手續，如工商登記、稅務登記等。甲方應在商鋪交接前，清理商鋪內的物品，保證商鋪的整潔。2.乙方的權利與義務乙方有權按照本協議的約定接收商鋪，并使用商鋪。乙方應按照本協議的約定支付轉讓款。乙方應承擔商鋪的相關費用，如水電費、物業費等，自商鋪交接之日起計算。乙方應遵守商鋪所在地的相關法律法規，不得從事違法經營活動。六、商鋪產權及相關事項1.商鋪產權情況甲方應向乙方提供商鋪的產權證明文件，如房產證、租賃合同等，以證明甲方對商鋪的合法所有權或使用權。2.產權變更手續雙方應在本協議簽訂后的[具體日期]日內，共同前往相關部門辦理商鋪的產權變更手續，包括但不限于工商登記、稅務登記等。辦理產權變更手續的費用由[具體承擔方]承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議的約定將商鋪交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體日期]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[百分比]向乙方支付違約金。若甲方提供的商鋪產權證明文件存在虛假或瑕疵，導致乙方無法正常使用商鋪或辦理相關變更手續的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議的約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體日期]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變商鋪的用途或從事違法經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復商鋪原狀，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。八、爭議解決方式1.協商解決本協議的履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若協商或調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執行，雙方同意向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應在不可抗力發生后[具體日期]日內，及時通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件持續時間超過[具體日期]日，雙方應協商解決本協議的履行問題；協商不成的，任何一方均可解除本協議。十、通知與送達1.通知方式本協議項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。2.送達地址雙方確認以下送達地址為各自的通訊地址，如一方變更通訊地址，應在變更后的[具體日期]日內書面通知對方，否則視為未變更。甲方的通訊地址：[具體地址]，聯系方式：[具體電話]，電子郵箱：[具體郵箱]。乙方的通訊地址：[具體地址]，聯系方式：[具體電話]，電子郵箱：[具體郵箱]。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件本協議的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。如因法律法規的變更或其他不可抗力因素，導致本協議的部分條款無法履行或需要變更的，雙方應根據法律法規的規定或不可抗力的影響，協商變更本協議的相關條款。2.合同解除的條件如雙方協商一致，可以解除本協議。如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，且不可抗力事件持續時間超過[具體日期]日，雙方均有權解除本協議。十二、其他條款1.保密條款雙方應對本協議的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[具體年限]年。2.補充協議本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議的內容如與本協議不一致，以補充協議的內容為準。十三、附則1.合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同份數本協議一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。十四、附件1.商鋪相關證明文件商鋪的產權證明文件，如房產證、租賃合同等。商鋪的工商登記證明文件。商鋪的稅務登記證明文