商場維保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方商場設施設備的維護保養事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方商場內所有設施設備，包括但不限于：空調系統、照明系統、消防系統、監控系統、電梯、扶梯、公共衛生間、消防通道等。

二、服務內容

2.1乙方負責甲方商場設施設備的日常維護保養，確保設備正常運行，延長設備使用壽命。

2.2乙方應按照甲方要求，定期對商場設施設備進行檢查、保養、維修，確保設備安全、可靠、高效運行。

2.3乙方應按照甲方要求，對商場設施設備進行定期清潔，保持商場環境衛生。

2.4乙方在接到甲方通知后，應及時處理商場設施設備的故障，確保商場正常運營。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

四、服務費用

4.1乙方應按照甲方要求，提供詳細的服務費用報價，包括但不限于：人工費、材料費、運輸費等。

4.2甲方應在收到乙方報價后____個工作日內，確認服務費用并支付給乙方。

五、雙方責任

5.1甲方責任：

（1）提供商場設施設備的詳細清單，包括設備名稱、型號、數量、安裝位置等；

（2）配合乙方進行設備檢查、保養、維修等工作；

（3）按照約定支付服務費用；

（4）對乙方在履行合同過程中產生的合理費用予以承擔。

5.2乙方責任：

（1）按照甲方要求，提供專業、高效的服務；

（2）確保服務質量和安全；

（3）對在履行合同過程中發生的意外事故承擔相應責任；

（4）對在履行合同過程中泄露甲方商業秘密承擔相應責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按時完成服務任務的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商場設施設備清單

2.服務費用報價單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商場設施設備的正常運行，提高商場運營效率，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業維保服務提供商，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監督機構，共同簽訂本合同。為明確各方權利義務，特約定如下：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方商場內所有設施設備，包括但不限于：空調系統、照明系統、消防系統、監控系統、電梯、扶梯、公共衛生間、消防通道等。

二、服務內容

2.1乙方負責甲方商場設施設備的日常維護保養，確保設備正常運行，延長設備使用壽命。

2.2乙方應按照甲方要求，定期對商場設施設備進行檢查、保養、維修，確保設備安全、可靠、高效運行。

2.3乙方應按照甲方要求，對商場設施設備進行定期清潔，保持商場環境衛生。

2.4乙方在接到甲方通知后，應及時處理商場設施設備的故障，確保商場正常運營。

三、第三方監督

3.1丙方作為第三方監督機構，負責對乙方履行本合同的過程進行監督，確保乙方按照合同約定提供服務。

3.2丙方有權對乙方的工作進行現場檢查，對乙方的工作質量、進度、費用等進行審核。

3.3丙方應定期向甲方匯報乙方工作情況，并提出改進意見。

四、服務期限

4.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

五、服務費用

5.1乙方應按照甲方要求，提供詳細的服務費用報價，包括但不限于：人工費、材料費、運輸費等。

5.2甲方應在收到乙方報價后____個工作日內，確認服務費用并支付給乙方。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務，如乙方未按時完成服務任務，甲方有權要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權要求乙方對商場設施設備進行定期檢查、保養、維修，確保設備安全、可靠、高效運行。

6.3甲方有權要求乙方對商場設施設備進行定期清潔，保持商場環境衛生。

6.4甲方有權要求乙方在接到通知后及時處理商場設施設備的故障，確保商場正常運營。

七、乙方責任

7.1乙方應按照合同約定，履行商場設施設備的維護保養工作，確保設備正常運行。

7.2乙方應保證提供的服務質量，如因乙方原因導致設備故障，乙方應承擔相應的維修責任。

7.3乙方應確保在接到甲方通知后，及時處理商場設施設備的故障，確保商場正常運營。

八、違約責任

8.1乙方未按時完成服務任務的，應向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方未按照合同約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

8.3乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

九、限制條款

9.1乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三方。

9.2乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自調整服務內容或提高服務費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方監督機構，保障甲方商場設施設備的正常運行，提高商場運營效率。甲方作為合同主導方，享有對乙方服務的監督權、驗收權、違約追究權等權益，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。同時，通過限制乙方的權利義務，保障甲方在合同履行過程中的利益不受損害。第三方監督機構的介入，有助于提高合同履行的透明度和公正性，確保合同各方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商場設施設備的正常運行，提高商場運營效率，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業維保服務提供商，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監理機構，共同簽訂本合同。為明確各方權利義務，特約定如下：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方商場內所有設施設備，包括但不限于：空調系統、照明系統、消防系統、監控系統、電梯、扶梯、公共衛生間、消防通道等。

二、服務內容

2.1乙方負責甲方商場設施設備的日常維護保養，確保設備正常運行，延長設備使用壽命。

2.2乙方應按照甲方要求，定期對商場設施設備進行檢查、保養、維修，確保設備安全、可靠、高效運行。

2.3乙方應按照甲方要求，對商場設施設備進行定期清潔，保持商場環境衛生。

2.4乙方在接到甲方通知后，應及時處理商場設施設備的故障，確保商場正常運營。

三、第三方監理

3.1丙方作為第三方監理機構，負責對乙方履行本合同的過程進行監理，確保乙方按照合同約定提供服務。

3.2丙方有權對乙方的工作進行現場檢查，對乙方的工作質量、進度、費用等進行審核。

3.3丙方應定期向甲方匯報乙方工作情況，并提出監理意見。

四、服務期限

4.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

五、服務費用

5.1乙方應按照甲方要求，提供詳細的服務費用報價，包括但不限于：人工費、材料費、運輸費等。

5.2甲方應在收到乙方報價后____個工作日內，確認服務費用并支付給乙方。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，確保乙方獲得合理的報酬。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備信息和技術支持，以便乙方更好地履行合同。

6.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助，如提供工作場所、設備使用權限等。

6.4乙方有權要求甲方在合同履行過程中對乙方的工作成果進行驗收，確保乙方的權益得到保障。

七、甲方責任

7.1甲方應按照合同約定支付服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。

7.2甲方應確保乙方在履行合同過程中能夠順利開展工作，不得設置不合理障礙。

7.3甲方應按照乙方要求提供必要的設施設備信息和技術支持，確保乙方能夠按照合同約定提供服務。

八、違約責任

8.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方未提供必要信息或支持，導致乙方無法履行合同義務的，應承擔相應的責任。

九、限制條款

9.1甲方不得在未經乙方同意的情況下，單方面修改合同內容或終止合同。

9.2甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確合同條款，保