農村門面房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____

乙方（買受方）：____

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號農村門面房（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買該標的房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____市____區____街道____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。

2.標的房屋土地性質為____，土地使用權年限為____。

3.標的房屋所有權證號：____。

二、買賣雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方應保證標的房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應向乙方提供標的房屋的合法產權證明文件。

（3）甲方應保證標的房屋無抵押、無查封、無租賃等情況。

（4）甲方應在合同簽訂后____日內將標的房屋交付給乙方。

2.乙方權利與義務

（1）乙方應按照本合同約定支付房款。

（2）乙方在合同簽訂后____日內辦理標的房屋的產權過戶手續。

（3）乙方應按照標的房屋的性質、用途和法律法規的要求合理使用標的房屋。

三、房款及支付方式

1.甲方同意將標的房屋以人民幣____元的價格出售給乙方。

2.乙方應在合同簽訂后____日內支付給甲方人民幣____元作為房款定金。

3.乙方應在合同簽訂后____日內支付給甲方剩余房款人民幣____元。

4.甲方應在收到房款后____日內向乙方提供標的房屋的合法產權證明文件。

四、標的房屋交付及產權過戶

1.甲方應在合同簽訂后____日內將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在合同簽訂后____日內辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.甲方應在標的房屋產權過戶后____日內向乙方提供標的房屋的產權證書。

五、違約責任

1.若甲方未在合同約定的時間內交付標的房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____%。

2.若乙方未在合同約定的時間內支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

3.若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

年月日：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____

乙方（買受方）：____

丙方（第三方擔保方）：____

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號農村門面房（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買該標的房屋，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____市____區____街道____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。

2.標的房屋土地性質為____，土地使用權年限為____。

3.標的房屋所有權證號：____。

二、甲方的權利與義務

1.甲方擁有標的房屋的完全所有權，有權處分標的房屋。

2.甲方應向乙方提供標的房屋的合法產權證明文件。

3.甲方應在合同簽訂后____日內將標的房屋交付給乙方。

4.甲方有權要求乙方在合同簽訂后____日內支付房款定金。

5.甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后____日內交付標的房屋。

2.乙方應在合同簽訂后____日內支付房款定金，并在____日內支付剩余房款。

3.乙方應在合同簽訂后____日內辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.乙方應保證其付款行為真實、合法，不得采取任何欺詐手段。

四、丙方的權利與義務

1.丙方同意在乙方未能按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方違約，丙方有權代為支付。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方回購標的房屋。

五、房款及支付方式

1.甲方同意將標的房屋以人民幣____元的價格出售給乙方。

2.乙方應在合同簽訂后____日內支付給甲方人民幣____元作為房款定金。

3.乙方應在合同簽訂后____日內支付給甲方剩余房款人民幣____元。

4.甲方應在收到房款后____日內向乙方提供標的房屋的合法產權證明文件。

六、違約責任

1.若乙方未在合同約定的時間內支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

2.若乙方在辦理產權過戶過程中，因乙方原因導致無法過戶，乙方應承擔全部責任。

3.若丙方未履行擔保責任，丙方應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，維護交易安全。丙方的擔保責任有助于增強乙方的付款意愿，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的付款條款和違約責任，確保自身的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，保障交易雙方的合法權益。

附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）丙方擔保能力證明文件；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

丙方代表（簽字）：________

年月日：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____

乙方（買受方）：____

丙方（第三方監管方）：____

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號商業地產（以下簡稱“標的物業”）的所有權，乙方有意購買該標的物業，丙方同意對標的物業的買賣交易進行監管，以保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物業基本情況

1.標的物業位于____市____區____街道____號，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標的物業土地使用權性質為____，使用權年限為____。

3.標的物業所有權證號：____。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后____日內交付標的物業。

2.乙方有權要求甲方提供標的物業的合法產權證明文件。

3.乙方有權要求丙方對標的物業的買賣交易進行全程監管。

4.乙方有權在標的物業交付后____日內辦理產權過戶手續。

三、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供標的物業的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

2.丙方有權監督甲乙雙方的交易行為，確保交易合法、公正。

3.丙方有權在交易過程中提出意見或建議，以保障乙方的合法權益。

4.丙方有權在交易完成后對標的物業進行驗收，確保標的物業符合合同約定。

四、甲方的權利與義務

1.甲方應保證標的物業的所有權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后____日內將標的物業交付給乙方。

3.甲方應確保標的物業符合合同約定的使用條件和質量標準。

4.甲方應配合乙方辦理產權過戶手續。

五、違約責任

1.若甲方未在合同約定的時間內交付標的物業，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的物業總價款的____%。

2.若甲方提供的標的物業不符合合同約定的質量標準，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.若丙方發現甲乙雙方存在不正當交易行為，有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

3.附件：

（1）標的物業所有權證復印件；

（2）標的物業土地使用權證復印件；

（3）丙方監管能力證明文件；

（4）其他相關證明文件。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的交付條款和監管機制，確保自身的權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于確保交易的安全性和標的物業的質量，降低交易風險。

九、弱化甲