商鋪租賃費用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意租賃上述商鋪，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為__________________________平方米，租賃用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，租賃保證金金額為人民幣__________________________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應在__個工作日內無息退還乙方。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2物業管理費、水電費等費用按實際發生金額計算，由乙方承擔。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物的維護與保養

7.1乙方應保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進行日常維護和保養。

7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）提供虛假信息，隱瞞租賃物的真實情況；

（3）擅自改變租賃物的結構、用途。

8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定時間支付租賃費用；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）違反物業管理規定，造成物業管理費用的增加。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃物照片

2.物業管理費收費標準

3.水電費收費標準

4.甲方營業執照復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意租賃上述商鋪，丙方作為第三方參與租賃事務，提供相關支持和服務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為__________________________平方米，租賃用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協助甲方進行商鋪租賃前的市場調研、客戶推薦和租賃談判；

（2）協助乙方了解商鋪相關法律法規及政策，提供專業咨詢；

（3）監督乙方按時支付租賃費用及履行合同義務。

五、甲方權益

5.1甲方享有以下權利：

（1）對租賃物的使用、維護和保養進行監督，確保租賃物符合約定；

（2）在租賃期內，甲方有權對租賃物進行必要的維修和更新；

（3）乙方違約時，甲方有權依法解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定履行以下義務：

（1）按時支付租賃費用，不得拖欠；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進行日常維護和保養。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定時間支付租賃費用；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）違反物業管理規定，造成物業管理費用的增加。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定履行以下義務：

（1）協助甲方進行商鋪租賃前的市場調研、客戶推薦和租賃談判；

（2）協助乙方了解商鋪相關法律法規及政策，提供專業咨詢；

（3）監督乙方按時支付租賃費用及履行合同義務。

七、丙方權益

7.1丙方享有以下權利：

（1）獲得甲方支付的服務費用；

（2）在乙方違約時，有權協助甲方追究乙方的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、專業的租賃服務，保障甲方的權益，同時為乙方提供專業咨詢和監督，確保租賃過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權益，并通過專業第三方機構提高租賃效率，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方作為第三方參與租賃事務，提供相關支持和服務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為__________________________平方米，租賃用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應在每月的____日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協助乙方進行商鋪租賃前的市場調研，評估商鋪的經營潛力和風險；

（2）協助乙方與甲方進行租賃談判，爭取乙方利益的最大化；

（3）監督租賃合同的履行，確保甲方的履約行為符合合同約定。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期內，乙方有權使用租賃物進行約定的經營活動，不得被甲方無理干涉；

（2）乙方有權根據市場情況調整經營策略，但需提前向甲方報告；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方退還租賃保證金，無違約行為的情況下。

六、甲方責任

6.1甲方應按照本合同約定履行以下義務：

（1）確保租賃物符合乙方經營需求，無任何法律瑕疵；

（2）提供必要的基礎設施和設備，確保乙方正常經營；

（3）不得擅自改變租賃物的結構，影響乙方經營活動。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）提供虛假信息，隱瞞租賃物的真實情況；

（3）擅自改變租賃物的結構，影響乙方經營活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等