售房附屬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢前，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應在驗收期滿前向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后____個工作日內予以處理。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的房產過戶過程中產生的其他稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的房產詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，為確保交易安全，丙方作為擔保方提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢前，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起____個工作日內，代為支付相應款項。

3.3丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應在驗收期滿前向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后____個工作日內予以處理。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔標的房產過戶過程中產生的其他稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

6.2乙方在標的房產過戶手續辦理完畢前，如將標的房產轉讓、抵押或進行其他處分，視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得將其擔保權利轉讓或設定質押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權益保障。

10.2甲方作為賣方，有權要求乙方按時支付房款，并在乙方違約時追究其責任。

10.3甲方權益主導有利于維護交易秩序，保障交易雙方合法權益。

附件：

附件一：標的房產詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

附件四：丙方擔保協議

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（開發商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方開發位于____________________的住宅項目（以下簡稱“項目”），乙方有意購買該項目內的住宅（以下簡稱“標的住宅”），為解決乙方的購房資金問題，丙方同意為乙方的購房提供融資服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的住宅

1.1標的住宅的具體位置、面積、戶型、配套設施等詳見附件一《標的住宅詳細信息》。

1.2甲方保證標的住宅符合國家相關法律法規要求，并具備交付條件。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的住宅的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在標的住宅交付前，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________），其中部分房款由丙方提供融資。

三、融資服務

3.1丙方同意為乙方提供總額為人民幣____________元整的融資，用于支付標的住宅的剩余房款。

3.2乙方應按照丙方規定的還款計劃，按時償還融資款項及利息。

3.3丙方有權根據乙方的信用狀況調整融資額度及利率。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到標的住宅后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內對標的住宅進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發現標的住宅存在質量問題，應在驗收期滿前向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后____個工作日內予以處理。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為標的住宅交易價格的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

5.3丙方在融資服務期間，未經乙方同意，不得將其融資權利轉讓或設定質押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權益主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在購房過程中享有充分的權益保障。

8.2乙方作為購房者，有權要求甲方按時交付符合約定