周圍土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同項下租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權。

1.2土地使用權面積：_________________________平方米。

1.3土地使用權性質：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前__個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣_________________________元/年。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每年的__月__日前向甲方支付當年的租賃費用。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每年的__月__日前向甲方支付當年的租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地使用權的用途為_________________________。

4.2乙方在使用過程中，不得改變土地使用權的性質和用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_________________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約情形下，甲方應無息退還乙方。

六、權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方租賃土地使用權的使用情況進行監督，確保乙方按約定用途使用土地。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。

6.2甲方義務：

（1）甲方應確保租賃土地使用權的合法有效性。

（2）甲方應按照約定提供租賃土地使用權。

6.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃土地使用權。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃土地使用權。

6.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃土地使用權。

（2）乙方應按照約定支付租賃費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的__%。

7.3乙方擅自改變土地使用權的性質和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同項下租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權。

1.2土地使用權面積：_________________________平方米。

1.3土地使用權性質：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前__個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣_________________________元/年。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每年的__月__日前向甲方支付當年的租賃費用。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_________________________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地使用權的用途為_________________________。

4.2乙方在使用過程中，不得改變土地使用權的性質和用途。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按約定支付租賃費用，丙方應在收到甲方書面通知后__個工作日內代為支付。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地。

6.2甲方有權監督乙方租賃土地使用權的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權要求乙方支付逾期租賃費用及滯納金。

6.4甲方有權解除本合同，如乙方違反合同約定或造成甲方權益受損。

七、甲方的義務

7.1甲方應確保租賃土地使用權的合法有效性。

7.2甲方應按照約定提供租賃土地使用權。

7.3甲方應配合丙方履行擔保責任。

八、乙方的權利

8.1乙方有權在租賃期限內使用租賃土地使用權。

8.2乙方有權要求甲方按照約定提供租賃土地使用權。

九、乙方的義務

9.1乙方應按照約定用途使用土地。

9.2乙方應按照約定支付租賃費用。

9.3乙方應遵守合同約定，不得擅自改變土地使用權的性質和用途。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

10.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的__%。

10.3乙方擅自改變土地使用權的性質和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保責任，甲方可以在乙方違約時得到及時的資金補償，保障自身的權益。

甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠充分維護自身的合法權益，同時通過限制乙方的違約行為，降低租賃風險，實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，現甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同項下租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的房產。

1.2房產面積：_________________________平方米。

1.3房產用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前__個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣_________________________元/年。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每年的__月__日前向甲方支付當年的租賃費用。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_________________________元。

四、乙方權利

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房產，并享有房產內的居住、辦公等合法權益。

4.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房產條件，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全等。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按約定支付租賃費用，丙方應在收到甲方書面通知后__個工作日內代為支付。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方義務

6.1甲方應確保租賃房產的合法有效性，并承擔房產相關的稅費。

6.2甲方應按照約定提供租賃房產，并保證房產符合乙方使用需求。

6.3甲方應配合乙方在租賃期間對房產的合理使用和維護。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用房產。

7.2甲方有權監督乙方租賃房產的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的__%。

8.3乙方擅自改變房產用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房產租賃合同復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營