甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度民宿租賃服務與民宿客棧旅游開發合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方提供民宿租賃服務，包括但不限于民宿客棧的經營管理、客房租賃、餐飲服務、旅游咨詢等。乙方負責民宿客棧的旅游開發，包括但不限于旅游資源的整合、旅游產品的設計、旅游線路的規劃等。2.服務標準乙方提供的服務應符合國家相關法律法規和行業標準，確保服務質量。民宿客棧的設施設備應保持完好，提供舒適的居住環境。乙方應定期對民宿客棧進行維護和更新，確保游客的住宿體驗。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方民宿客棧的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式民宿客棧的租金為每月______元，甲方應在每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內，將民宿客棧交于甲方使用。2.交房地點民宿客棧位于______（詳細地址），甲方應在交房時對房屋進行驗收。四、服務保障與責任1.服務保障乙方保證提供的服務符合合同約定，確保民宿客棧的運營和管理質量。乙方應定期對民宿客棧進行安全檢查，確保游客的人身和財產安全。2.責任劃分甲方負責民宿客棧的日常運營和管理，包括但不限于客房租賃、餐飲服務、旅游咨詢等。乙方負責民宿客棧的設施設備維護和更新，確保游客的住宿體驗。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行改進。有權根據市場變化和自身需求調整租賃期限和服務內容，但應提前與乙方協商一致。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用民宿客棧。乙方提供的服務范圍內，甲方應積極配合，提供必要的支持和協助。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供民宿租賃服務和民宿客棧旅游開發服務。保障游客的人身和財產安全，維護民宿客棧的正常運營。六、服務監督與評估1.監督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監督和評估，可以通過現場檢查、游客反饋等方式進行。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）根據民宿客棧的運營情況，在雙方約定的中期時間節點，甲方支付相應比例的中期款。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方滿意乙方提供的服務后______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應按照合同約定支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未達到服務質量標準，應負責免費提供改進后的服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿經營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止