第第頁合同編號:________合伙商鋪買賣合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同主體為：甲方（賣方）：_________;乙方（買方）：_________;雙方經平等協商，自愿達成以下合伙商鋪買賣合同。1.甲方為合法擁有位于_________（商鋪地址）商鋪的業主，現愿意將該商鋪出售給乙方。2.乙方愿意以合伙形式購買甲方擁有的上述商鋪，并按本合同約定的方式支付購買款項。3.本合同的目的在于明確雙方在合伙商鋪買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。二、價格、支付方式1.合伙商鋪的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方同意按以下支付方式向甲方支付購買款項：a)首付款：支付總價款的____%，即￥_____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定賬戶。b)尾款：支付總價款的____%，即￥_____元，剩余尾款在以下條件滿足后支付：-商鋪產權過戶至乙方名下；-甲乙雙方完成商鋪交接手續；-乙方對商鋪的現狀及配套設施滿意。c)上述尾款支付時間為條件滿足后____個工作日內。3.乙方支付的首付款將作為定金，自支付之日起至尾款支付完畢之日止，甲方不得將商鋪出售給第三方。4.乙方支付尾款后，甲方應配合乙方辦理商鋪產權過戶手續，過戶費用由乙方承擔。5.若乙方在約定時間內未支付首付款或尾款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為總價款的____%。6.雙方確認，本合同簽訂后，甲方應向乙方真實、合法的商鋪產權證明及相關手續，確保乙方順利辦理過戶手續。如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。三、質量保證、服務、履行與變更1.甲方保證其對出售的商鋪擁有完全的所有權，且商鋪不存在任何產權糾紛、債務糾紛及其他法律糾紛。甲方應承擔因商鋪質量問題引發的所有法律責任。2.甲方承諾商鋪現狀符合下列要求：a)商鋪建筑結構安全、無安全隱患；b)商鋪內部設施設備齊全、功能正常；c)商鋪外觀及內部裝修符合相關法規標準。3.甲方應在合同履行期間以下服務：a)協助乙方辦理商鋪產權過戶手續；b)配合乙方進行商鋪交接；c)必要的商鋪運營指導和建議。4.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約，應承擔相應的違約責任。5.在合同履行過程中，如發生以下情況，雙方可協商變更合同：a)雙方一致同意變更合同條款；b)因不可抗力等因素導致合同無法履行或履行困難；c)法律法規及政策變動，影響合同履行。6.變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認后生效。合同變更不影響雙方已履行的義務和已產生的權利。7.在合同變更或解除的情況下，雙方應根據變更或解除的原因及影響，合理分擔由此產生的損失和費用。8.雙方應保持誠信原則，積極履行合同義務，共同維護雙方合法權益。如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密信息包括但不限于本合同的價格、支付方式、商業計劃、客戶資源等；c)保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后____年止；d)雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；b)若協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決；c)爭議解決期間，雙方仍應繼續履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同；d)訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產生的費用，按照敗訴方承擔的原則處理。3.通知與送達：a)本合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達對方；b)通知送達地址為雙方在合同中預留的地址，如有變更，應提前通知對方；c)以掛號信、特快專遞等方式送達的，以郵戳日期為準。4.法律適用：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律；b)雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意遵守相關法律法規。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；d)本合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款、爭議解決等條款；e)本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務，不得無故解除合同，如確需解除，應提前____日書面通知對方，并經雙方協商一致。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方在公平、自愿的原則下簽訂，雙方已充分閱讀、理解并同意本合同的全部內容；b)雙方在簽訂本合同時，應合法有效的身份證明、營業執照等相