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文檔簡介

2025年住宅小區物業安全監管合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為____年____月____日取得____地塊土地使用權，并建設有住宅小區，為確保住宅小區的物業安全，甲方委托乙方對小區進行安全監管。雙方經友好協商，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____地址：____聯系人：____聯系電話：____1.2乙方：____地址：____聯系人：____聯系電話：____二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。三、服務內容3.1乙方負責對甲方住宅小區進行以下安全監管工作：（1）對小區內的公共區域、公共設施進行安全檢查，發現問題及時告知甲方并協助整改；（2）對小區內的消防設施進行定期檢查，確保消防設施正常運行；（3）對小區內的安全通道、疏散樓梯進行定期檢查，確保通道暢通；（4）對小區內的電梯進行定期檢查，確保電梯安全運行；（5）對小區內的供電、供水、供氣等設施進行定期檢查，確保設施安全；（6）對小區內的環境衛生進行監管，確保環境衛生符合國家標準；（7）對小區內的治安進行監管，確保小區居民的生命財產安全；（8）其他與小區安全相關的工作。3.2乙方應制定詳細的安全監管方案，報甲方審批，并按照方案執行。四、費用及支付4.1甲方應支付乙方以下費用：（1）服務費用：人民幣____元/月；（2）乙方人員工資及福利：人民幣____元/月；（3）乙方所需的其他費用：人民幣____元/月。4.2甲方應在每月____日前支付乙方當月服務費用，逾期未付的，乙方有權暫停服務。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查；（2）甲方應提供乙方所需的工作條件；（3）甲方應按照約定支付乙方服務費用；（4）甲方應協助乙方完成安全監管工作。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定履行安全監管職責；（2）乙方應保證服務質量，確保小區安全；（3）乙方應定期向甲方報告安全監管情況；（4）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2若乙方未按照約定履行安全監管職責，導致小區發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。6.3若甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金，違約金為當月服務費用的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議

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