甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同附贈社區活動參與權甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全、衛生等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、消防安全檢查報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結構、設施設備、居住環境等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限由雙方另行協商確定。2.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限計算得出，最終總額以實際租賃期限和相應租金結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、附贈社區活動參與權甲方同意將房屋租賃期間，乙方及其家庭成員有權免費參與甲方所舉辦的社區活動，包括但不限于節日慶典、文體活動等。甲方保證社區活動的質量和安全性，并確保乙方及其家庭成員在參與活動時的人身安全。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。義務：在租賃期間保持房屋的完好狀態，確保乙方正常居住。按照合同約定的時間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合居住標準。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用房屋，并享有房屋內的設施設備。有權在租賃期滿后，根據合同約定續租房屋。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租或轉借他人。六、房屋維護與修繕1.維護責任乙方在租賃期間負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養等。甲方負責房屋的大修和必要的公共設施維護。2.緊急修繕在房屋出現緊急情況需要修繕時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內（具體時長）進行修繕。七、社區活動參與權1.參與方式乙方及其家庭成員可憑租賃合同參與甲方舉辦的社區活動。甲方有權根據活動規則對參與活動的人員進行管理。2.活動安排甲方將提前通知乙方社區活動的具體時間和地點，乙方應盡量參與。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合標準的房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定進行房屋修繕，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）