甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技產業園區廠房租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規格廠房1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。廠房2（如有）：名稱為______，規格為______。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環保標準等）。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如建筑工程驗收報告、設備清單等。廠房的質量應滿足乙方生產需求，包括但不限于空間布局、設施設備、安全性能等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的損失或故障。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的廠房數量如下：廠房1：數量為______（單位）。廠房2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在租賃協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價廠房1的單價為______元/（單位），廠房2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用廠房。對于后續租賃期限（如有）的廠房，乙方應根據甲方提供的租賃期限，在接到甲方書面通知后的______個工作日內繼續使用。2.租賃地點乙方將使用廠房位于______（詳細地址）的指定區域。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應遵守租賃協議中的各項條款，包括但不限于使用范圍、維護保養、安全規定等。乙方不得擅自改變廠房的結構和用途，未經甲方同意不得轉租或轉借。2.租賃責任甲方負責保證廠房的完好和正常運行，并對因廠房本身原因導致的損失或故障負責。乙方負責妥善使用和維護廠房，因乙方使用不當導致的損失或故障由乙方自行承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行巡查和維護，確保廠房符合租賃協議的要求。有權根據廠房實際情況調整租賃面積，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的廠房，并按照協議約定收取租金。為乙方提供必要的協助，如協助辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求使用廠房后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致租賃條件變更或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點使用廠房，并保持廠房的完好狀態。不得擅自改變廠房的結構和用途，未經甲方同意不得轉租或轉借。六、廠房使用與維護1.使用方式乙方應按照協議約定的用途使用廠房，不得從事違法活動。乙方在使用過程中應遵守國家有關安全生產、環境保護等方面的法律法規。2.維護責任乙方負責廠房的日常維護和保養，確保廠房的合理使用期限。如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.首付款簽訂協議后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據協議約定的租金支付周期，乙方應按時支付租金。若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿或乙方提前解除協議后無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供廠房，每逾期一天，應按照未提供廠房天數對應的租金向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方支付全部租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提前解除協議，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義