短期廠房租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。一、合同雙方當事人1.出租方：系依法設立并合法存續的企業，擁有出租廠房的合法權利，有權將該廠房出租給承租方使用。2.承租方：系依法設立并合法存續的企業，有租賃廠房用于自身生產經營的需求，愿意按照本合同約定租賃出租方的廠房。二、租賃廠房的基本情況1.廠房位置：位于[具體詳細地址]，地理位置優越，交通便利。2.廠房面積：總計[具體面積數值]平方米，分為[具體劃分區域及面積等詳細信息]，能夠滿足承租方的生產經營需求。3.廠房用途：僅用于承租方的[具體生產經營項目或用途]，不得擅自改變廠房的用途，否則出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[具體提前通知時間]書面通知出租方，經出租方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致租賃期限無法按約定履行，雙方應協商確定延長或縮短租賃期限等事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供其銀行賬戶信息，承租方應按照約定及時足額支付租金，如逾期支付，應按照每日[具體逾期利率]向出租方支付逾期利息。五、押金1.押金金額：為保證承租方履行本合同項下的義務，承租方應向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢全部義務，包括但不限于支付租金、歸還廠房等情況下，出租方應在租賃期限屆滿后[具體退還押金時間]內將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的款項以彌補其損失，剩余部分應在扣除款項后的[具體退還剩余押金時間]內退還給承租方。六、廠房的使用及維護1.承租方的使用義務：承租方應合理使用廠房，不得擅自對廠房進行改造、擴建或拆除等行為，如需進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復廠房的原狀。承租方應遵守廠房所在園區的各項規章制度，不得從事違法違規的活動，否則出租方有權解除合同并要求承租方承擔相應的法律責任。承租方應妥善保管廠房內的設施設備，如因承租方原因導致設施設備損壞或丟失，承租方應負責修復或賠償。2.出租方的維護義務：出租方應保證廠房的主體結構安全，如因廠房主體結構問題導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。出租方應負責廠房的公共區域的日常維護和管理，如公共區域的清潔、維修等。對于廠房內的設施設備，如因設備老化或自然損耗等原因導致故障，出租方應負責及時維修或更換，但因承租方使用不當導致的設備故障除外。七、合同的解除1.雙方協商解除：雙方經協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[具體逾期天數]日以上，或者欠繳各項費用達[具體金額或比例]的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。承租方擅自改變廠房用途的，出租方有權解除本合同，并要求承租方恢復廠房原狀或賠償損失。承租方違反本合同約定的其他義務，經出租方書面通知后在合理期限內仍未改正的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照約定交付廠房的，應向承租方支付違約金，違約金金額為月租金的[具體比例]。出租方未按照約定履行維護義務，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。2.承租方的違約責任：承租方未按照約定支付租金的，應按照每日[具體逾期利率]向出租方支付逾期利息，同時出租方有權解除本合同并要求承租方承擔違約責任。承租方擅自改變廠房用途或進行違法違規活動的，應向出租方支付違約金，違約金金額為[具體金額]，同時出租方有權解除本合同并要求承租方承擔相應的法律責任。承租方未按照約定歸還廠房的，應向出租方支付違約金，違約金金額為月租金的[具體比例]，同時出租方有權要求承租方賠償因其逾期歸還廠房給出租方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為出租方或承租方所在地的人民法院。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應按照本合同中約定的聯系地址、聯系電話或郵箱進行送達，如一方變更聯系地址、聯系電話或郵箱，應及時通知對方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，否則應承擔相應的違約責任。4.附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廠房的平面圖、設施設備清單等。十一、合同的份數及生效1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________