自建房合同協議書合同編號：__________甲方（發包方）：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]。乙方（承包方）：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]。《自建房合同協議書》一、合同雙方當事人1.甲方（發包方）：[發包方公司名稱]，系依法成立并合法存續的[發包方公司類型]，擁有[發包方相關資質或證照]，具備自建房的發包資格。2.乙方（承包方）：[承包方公司名稱]，系依法成立并合法存續的[承包方公司類型]，擁有[承包方相關資質或證照]，具備自建房的承包資格。二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]。2.工程內容：包括但不限于自建房的地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等所有與自建房相關的工程內容。3.工程規模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，層數[具體層數]層，結構類型為[具體結構類型]。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]。2.竣工日期：[預計竣工日期]，工期總日歷天數為[具體天數]天。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因、設計變更等非乙方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方確認后，工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。四、工程質量和標準1.質量要求：乙方應按照國家和地方相關標準及設計文件的要求進行施工，保證自建房的質量符合要求。工程質量應達到合格標準，并通過相關部門的驗收。2.驗收標準：自建房工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收應按照國家和地方相關標準及設計文件的要求進行，如發覺質量問題，乙方應及時整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。五、工程造價及支付方式1.工程造價：本自建房工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]），該價格包含所有工程內容的費用、材料費用、人工費用、設備費用等。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例1]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[支付比例1金額]%（大寫：[大寫支付比例1金額]）作為預付款；工程進度達到[具體進度節點1]時，甲方向乙方支付工程總造價的[支付比例2]%（大寫：[大寫支付比例2金額]）；工程進度達到[具體進度節點2]時，甲方向乙方支付工程總造價的[支付比例3]%（大寫：[大寫支付比例3金額]）；工程竣工驗收合格后[支付比例4]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[支付比例4金額]%（大寫：[大寫支付比例4金額]），剩余工程總造價的[支付比例5]%（大寫：[大寫支付比例5金額]）作為質量保證金，自竣工驗收合格之日起[質保期限]年后無質量問題一次性無息返還給乙方。3.工程變更價款：如因甲方原因導致工程變更，應按照變更后的工程量和合同約定的單價計算工程變更價款；如因乙方原因導致工程變更，增加的費用由乙方承擔，減少的費用從工程總造價中扣除。六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供自建房工程所需的場地、水源、電源等必要條件；按照合同約定支付工程款項；協助乙方辦理自建房工程相關的手續和證件；及時組織工程驗收，如發覺質量問題應及時通知乙方進行整改。2.乙方責任與義務：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和安全；負責自建房工程施工所需的材料、設備的采購和運輸，并承擔相應的費用；遵守施工現場的管理規定，做好安全防護措施，保證施工安全；接受甲方的監督和檢查，如發覺問題應及時整改。七、工程變更與簽證1.工程變更的條件：如因設計變更、甲方要求變更等原因導致工程內容、工程量、工程質量標準等發生變化，應進行工程變更。2.工程變更的程序：乙方應及時向甲方提出工程變更申請，并提供相關的變更方案和費用預算。甲方應在接到申請后的[規定時間]日內進行審核，并出具書面意見。如甲方同意變更，雙方應簽訂工程變更協議；如甲方不同意變更，應說明理由。3.工程簽證的要求：如因施工現場實際情況與設計文件不符等原因導致工程量增加或減少，應進行工程簽證。乙方應及時向甲方提出工程簽證申請，并提供相關的證明材料。甲方應在接到申請后的[規定時間]日內進行審核，并出具書面意見。如甲方同意簽證，雙方應簽訂工程簽證單；如甲方不同意簽證，應說明理由。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：自建房工程完工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。驗收應具備以下條件：工程已按照合同約定的內容全部完成；工程質量符合國家和地方相關標準及設計文件的要求；相關資料齊全。2.竣工驗收的程序：乙方自認為工程具備竣工驗收條件后，應向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上相關資料；甲方收到申請報告后，應在[規定時間]日內組織相關人員進行驗收；如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。3.結算方式：自建房工程竣工驗收合格后，雙方應按照合同約定的工程造價及支付方式進行結算。如雙方對結算金額有異議，應協商解決；協商不成的，可申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[逾期利率]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致工程延誤，應按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔乙方因此而產生的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，應按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔甲方因此而產生的損失；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工，直至工程質量達到合格標準，并承擔由此而產生的費用；如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執[各自份數]份，具有同等法律效力。3.附件內容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___