甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業地產營業場所租賃合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如商業、辦公、倉儲等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如面積、功能分區等）。2.場地質量要求甲方提供的場地應具備質量合格證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。場地的質量應滿足乙方營業場所的使用要求，包括但不限于設施完善、安全可靠、交通便利等方面的要求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因場地質量問題導致的乙方經營困難或損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：______（如月付、季付、年付等），支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的營業場所。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。乙方應愛護場地內的設施設備，不得擅自改動或損壞。2.責任劃分甲方負責提供符合合同約定的場地及設施設備，并保證場地安全。乙方負責租賃期間的場地管理、維護和日常運營。甲方對乙方在租賃期間因場地原因造成的損失不承擔責任，乙方對因自身原因造成的損失承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權根據市場情況調整租金，但應在租賃合同到期前______個月通知乙方。義務：在合同規定的時間內將場地交付給乙方，并保證場地符合租賃條件。提供必要的物業管理服務，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用場地進行合法經營活動。如租賃合同到期，乙方有權優先續租，但需提前______個月與甲方協商。義務：按照合同約定支付租金，并保持場地整潔、完好。不得擅自改變場地結構或用途，不得進行任何損害甲方權益的行為。六、租賃期限與租金調整1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及調整租金為每月______元，租金調整機制為______（如固定租金、年度調整等）。七、押金與保證金1.押金乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付押金______元（大寫：______）。押金在租賃期滿且場地無損壞的情況下，無息退還給乙方。2.保證金乙方應向甲方支付保證金______元（大寫：______），作為乙方遵守租賃合同條款的擔保。保證金在租賃期滿且場地無損壞的情況下，無息退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定退還押金或保證金，應加倍支付。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變場地結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表