甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃保證金管理協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金繳納1.保證金金額乙方需向甲方繳納租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.繳納方式乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，將保證金匯入甲方指定賬戶。二、保證金用途與管理1.保證金用途租賃保證金用于擔保乙方履行租賃合同約定的各項義務，包括但不限于房屋損壞賠償、逾期支付租金等。2.保證金管理甲方負責對保證金進行管理，確保其安全，并按照國家有關法律法規和本協議約定使用保證金。三、保證金退還1.退還條件在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同并履行完畢相關義務的情況下，甲方應無息退還保證金。2.退還程序乙方應向甲方提出退還保證金申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后______個工作日內退還保證金。四、違約責任1.乙方違約若乙方違反租賃合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權從保證金中扣除相應賠償費用。2.甲方違約若甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的保證金進行管理，并按照本協議約定進行使用。有權在乙方違約時，根據本協議約定扣除保證金。義務：保證保證金的合法、安全存放，不得挪作他用。在乙方履行合同義務后，按照本協議約定退還保證金。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照租賃合同約定使用房屋。有權在租賃期滿后，要求甲方退還保證金。義務：按照租賃合同約定支付租金。保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構。六、保證金退還1.退還條件租賃期滿且房屋無損壞，乙方無違約行為時，甲方應退還全部保證金。2.退還程序租賃期滿后，乙方應向甲方提出退還保證金申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后______個工作日內退還保證金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定退還保證金，每逾期一天，應按照保證金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未妥善保管保證金，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃合同約定支付租金或造成房屋損壞，甲方有權扣除保證金，并要求乙方賠償損失。若乙方提前解除租賃合同，未按照本協議約定支付保證金，甲方有權扣除相應金額。八、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_