房產包銷合作協議合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方公司郵箱]乙方（包銷方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方公司郵箱]二、包銷房產的基本情況1.房產位置：[具體房產所在位置]2.房產面積：[具體房產面積數值]3.房產用途：[具體房產用途說明，如住宅、商業等]三、包銷期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[具體包銷期限時長]。四、包銷價格及付款方式1.包銷價格：[明確包銷房產的具體價格，可根據市場情況等因素確定]2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付包銷款項。首次付款應在本協議簽訂后的[具體天數]內支付包銷款項的[具體比例]，后續款項應按照[具體付款時間節點和比例]分期支付，直至全部包銷款項支付完畢。五、銷售目標與獎勵1.銷售目標：乙方在包銷期限內應完成的房產銷售數量或金額目標，具體為[明確銷售目標的具體數值或指標]。2.獎勵機制：若乙方在包銷期限內完成或超額完成銷售目標，甲方應給予乙方相應的獎勵。獎勵方式為[詳細說明獎勵的具體形式，如現金獎勵、額外提成等]，獎勵金額為[明確獎勵的具體金額或計算方式]。六、甲方的權利與義務1.提供房產相關資料：甲方應及時向乙方提供房產的相關資料，包括但不限于房產產權證明、土地使用證明、規劃許可證等，保證乙方能夠全面了解房產情況。2.協助乙方銷售：甲方應積極協助乙方進行房產銷售工作，包括但不限于配合乙方安排看房、提供必要的協助和支持等。3.辦理房產過戶手續：在乙方完成房產銷售并收到全部款項后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的協助和配合，保證房產過戶順利完成。七、乙方的權利與義務1.負責房產銷售：乙方應負責包銷房產的銷售工作，制定詳細的銷售計劃和策略，積極開展銷售活動，努力完成銷售目標。2.承擔銷售費用：乙方應承擔包銷房產銷售過程中的相關費用，包括但不限于廣告宣傳費用、銷售人員薪酬等。3.按時支付款項：乙方應按照本協議約定的付款方式和時間節點，按時向甲方支付包銷款項，不得拖欠或拒付。八、銷售管理與監督1.銷售報表與報告：乙方應定期向甲方提交銷售報表和報告，包括銷售進度、銷售情況、客戶反饋等信息，以便甲方及時了解銷售情況。2.銷售監督與檢查：甲方有權對乙方的銷售工作進行監督和檢查，乙方應予以配合。若甲方發覺乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方及時整改。九、違約責任1.雙方違約情形及責任：若甲方未按照本協議約定提供房產相關資料或協助乙方銷售，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。若乙方未按照本協議約定支付包銷款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]向甲方支付違約金；若逾期超過[具體天數]，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此所遭受的損失。2.違約責任的承擔方式：雙方應按照本協議約定的違約責任承擔方式，承擔各自的違約責任。若雙方協商不成，可通過訴訟或仲裁等方式解決爭議。十、爭議解決本協議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、協議的變更與解除1.協議的變更：經雙方協商一致，可以對本協議的內容進行變更。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.協議的解除：若雙方協商一致，可以解除本協議。若出現本協議約定的解除情形，一方有權解除本協議。解除協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。在協議解除后，雙方應按照本協議的約定進行清算和處理。十二、其他條款1.保密條款：雙方應對本協議的內容及在履行本協議過程中所獲取的對方的商業秘密、技術秘密等信息予以保密，不得向第三方披露或使用。2.通知與送達：雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本協議約定的聯系方式進行送達。若一方變更聯系方式，應及時通知對方。3.協議生效與期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體有效期時長]。有效期屆滿后，若雙方未提出異議，本協議自動續展[具體續展時長]。4.協議份數與留存：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________