個人住房擔保協議書合同編號：__________個人住房擔保協議書一、引言本協議旨在明確擔保人（以下簡稱“擔保人”）與被擔保人（以下簡稱“被擔保人”）之間就個人住房擔保事宜所達成的權利和義務，以保障債權人的合法權益。二、擔保主體1.擔保人信息：擔保人姓名（或公司名稱）、性別（或類型）、身份證號碼（或統一社會信用代碼）、聯系地址、聯系方式。2.被擔保人信息：被擔保人姓名（或公司名稱）、性別（或類型）、身份證號碼（或統一社會信用代碼）、聯系地址、聯系方式。三、擔保房屋1.房屋基本信息：房屋坐落位置、建筑面積、房屋用途、房屋產權證書編號等。2.房屋產權狀況：說明房屋的產權歸屬，是否存在抵押、查封等限制情況，以及相關的產權證明文件等。四、擔保范圍1.主債權及利息：明確擔保所涉及的主債權金額，以及按照約定應支付的利息，包括逾期利息等。2.違約金：約定在被擔保人違約時應支付的違約金金額及計算方式。3.損害賠償金：規定因被擔保人的違約行為給債權人造成的損害，擔保人應承擔的賠償責任及賠償范圍。4.實現債權的費用：包括債權人因追討債權而支出的律師費、訴訟費、保全費等相關費用，由擔保人承擔。五、擔保方式1.抵押擔保：詳細描述抵押的具體情況，如抵押物的位置、面積、價值等，以及辦理抵押登記的相關事宜，包括登記機關、登記時間等。2.質押擔保（如有）：若存在質押擔保，需明確質押物的種類、數量、價值等信息，以及質押物的交付、保管等相關事項。六、擔保期限明確擔保的起始時間和終止時間，以及在擔保期限內的相關權利和義務。如擔保期限屆滿后，擔保人的擔保責任是否自動解除等。七、權利義務1.擔保人的權利：有權要求被擔保人提供真實、準確的相關信息和資料。在被擔保人履行債務后，有權要求債權人及時解除擔保。若被擔保人違約，有權要求債權人采取合法措施追討債權，包括但不限于起訴、申請執行等。2.擔保人的義務：按照本協議的約定，按時履行擔保責任，不得無故拒絕或拖延。對被擔保人的債務情況進行監督，如發覺被擔保人有違約跡象，應及時通知債權人。保守與擔保事項有關的商業秘密和個人隱私。3.被擔保人的權利：在擔保期間，有權要求擔保人按照約定履行擔保責任。若因債權人的原因導致擔保人無法履行擔保責任，被擔保人有權要求債權人承擔相應的責任。4.被擔保人的義務：按照借款合同的約定，按時足額償還債務，不得拖欠或違約。向擔保人提供真實、準確的相關信息和資料，不得隱瞞或虛假陳述。配合擔保人及債權人辦理與擔保事項有關的手續和程序。八、違約責任1.擔保人的違約責任：若擔保人未按照本協議的約定履行擔保責任，應承擔違約責任，向債權人支付違約金，并賠償由此給債權人造成的損失。擔保人的違約行為給債權人造成的損失超過違約金的，債權人有權要求擔保人繼續賠償。2.被擔保人的違約責任：被擔保人未按照借款合同的約定償還債務或有其他違約行為的，應承擔違約責任，向債權人支付違約金，并賠償由此給債權人造成的損失。債權人有權采取合法措施追討債權，包括但不限于起訴、申請執行等，同時被擔保人應承擔由此產生的費用。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協議的生效與變更：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，需經雙方協商一致并簽訂書面協議。2.通知與送達：雙方在本協議項下的通知和送達應以書面形式進行，送達地址以本協議中所填寫的地址為準。3.協議的完整性：本協議為雙方就個人住房擔保事宜所達成的完整協議，取代之前的任何口頭或書面約定。十一、附則本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。擔保人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年__