房屋回購協(xié)議房屋回購協(xié)議書合同編號：__________甲方（回購方）：公司名稱：[具體回購方公司名稱]地址：[具體回購方地址]聯(lián)系方式：[具體回購方聯(lián)系方式]乙方（出售方）：公司名稱：[具體出售方公司名稱]地址：[具體出售方地址]聯(lián)系方式：[具體出售方聯(lián)系方式]第二章：協(xié)議主體1.回購方：甲方作為回購方，有權(quán)按照本協(xié)議的約定回購乙方出售的房屋。2.出售方：乙方作為出售方，有權(quán)按照本協(xié)議的約定出售其擁有的房屋給甲方。第三章：房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：乙方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制情況，且已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第四章：回購價(jià)格及支付方式1.回購價(jià)格的確定：雙方同意，該房屋的回購價(jià)格為[具體回購價(jià)格金額]元（大寫：[大寫回購價(jià)格金額]），該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體支付時(shí)間]日內(nèi)，以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將回購價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到回購價(jià)款后的[具體確認(rèn)時(shí)間]日內(nèi)，向甲方提供收款確認(rèn)憑證。第五章：交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部回購價(jià)款后的[具體交付時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交付條件：乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于清潔、完好、無損壞的狀態(tài)，且已結(jié)清所有相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在房屋交付后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或與交付條件不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體整改時(shí)間]日內(nèi)，對存在的問題進(jìn)行整改并重新交付房屋。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的回購價(jià)款作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行整改義務(wù)。第六章：權(quán)利與義務(wù)1.回購方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定回購房屋；有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件和其他必要的資料；有權(quán)在房屋存在質(zhì)量問題或與交付條件不符時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改。義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付回購價(jià)款；應(yīng)及時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)接收房屋；應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2.出售方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定出售房屋；有權(quán)要求甲方按照約定支付回購價(jià)款；有權(quán)在房屋存在質(zhì)量問題或與交付條件不符時(shí)，要求甲方及時(shí)通知并給予合理的整改時(shí)間。義務(wù)：乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利限制；應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件交付房屋；應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過程中提供必要的協(xié)助；應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：甲方違約：如甲方未能按照約定支付回購價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體違約金比例]向乙方支付違約金；如甲方逾期支付時(shí)間超過[具體逾期天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方違約：如乙方未能按照約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題或與交付條件不符，乙方應(yīng)按照回購價(jià)格的[具體違約金比例]向甲方支付違約金；如乙方逾期交付時(shí)間超過[具體逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：雙方應(yīng)首先協(xié)商解決因違約而產(chǎn)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：爭議解決1.爭議解決的方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如因本協(xié)議的履行而發(fā)生爭議，由[具體管轄法院名稱]管轄。第九章：協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形：本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議的。第十章：其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本協(xié)議履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并以特快專遞、傳真、郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)日期以對方簽收或收到為準(zhǔn)。3.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)的證明材料。4.補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章：附則1.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的簽署：本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。3.協(xié)議的附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字