Word1/1范文參考：經典租賃合同萬能版(4篇)經典租賃合同【篇一】

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據有關法律、法規，經甲、乙雙方協商全都，簽訂本合同。

一、經營場所位置、面積：

甲方將小區經營性用房，位于，建筑面積㎡，租賃給乙方使用。

二、租賃用途：

三、租賃期限：

(一)租期共年零月。即從年月日起至年月日止。

(二)甲方應于年月日前將經營場所交付乙方。

(三)乙方應于年月日前將經營場所返還甲方。

四、租金及租金交納方式：

(一)經營場所第一年每平方米日租金為元，大寫元。年租金為元，大寫元。出租的建筑物以建筑面積計算，無建筑物的土地使用權以土地面積計算。

(二)第一年租金自年月日起開頭計取。

(三)乙方應年月日以現金、支票方式一次性支付租金。

五、雙方共同商定以下事項：

1、甲方在租賃期內，為乙方租賃的經營場所供應正常的修理服務，保證設施完好，為經營場全部償供應水、電(水、電費收取方法按有關部門的要求另行制定)。乙方應按物業管理規定按時交納水、電費、中央空調費及物業管理費等費用。

2、乙方在租賃期間，要愛惜經營場所設施。乙方需在經營場所內增設用水、用電設備和更改水暖、電氣線路的，必需經甲方同意并由具有相應資質的單位和專業人員施工，施工結束由甲方驗收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。

3、乙方在租賃期間，商品陳放要規范有序，不得占用公共通道和其他公共空間。

4、乙方在租賃期間，要保持經營環境干凈、衛生，并將營業垃圾袋裝后放于甲方指定的位置。

5、乙方在租賃期間應自覺接受甲方的方案生育管理，嚴格遵守并接受甲方物業管理公司的規定及管理。

6、租賃期內，甲方負責對經營場所設施定期檢修，以保障乙方的正常經營。甲方對經營場所設備、設施進行修理時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。

7、乙方租賃期間，如發生違法違章經營造成嚴峻影響和后果的，責任由乙方自負，甲方有權提前解除合同，租金不予退還。

8、乙方自行投保商品財產保險，由甲方統一辦理房屋財產保險。

六、修理保養責任：

(一)甲方應對經營場所及設施進行檢查、修理，保證乙方正常使用。當經營場所及設施因正常使用而發生損壞，乙方應準時通知甲方，甲方應在接到通知后2日內進行修理，或經協商由乙方代為修理，修理費用由甲方擔當。

(二)因乙方使用不當，造成經營場所或設施損壞的，由乙方負擔修理或賠償，甲方代修的費用由乙方擔當。

(三)經甲方同意，乙方可對經營場所進行裝修，必要的需經有關部門批準，甲、乙雙方應就此簽訂書面協議。

七、出租方與承租方的變更：

(一)乙方需要與第三者交換房地使用權時，應征得甲方書面同意，交換后本合同即行終止，新承租人與甲方應當另行簽訂租賃合同。

(二)甲方轉讓經營場所，應提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先受讓權，乙方在租賃期間，甲方有權對該房對外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先受讓權。

(三)任何一方不能履行本合同中規定的各項權利義務，視為違約，應賠嘗給守約方租金總額%的違約金。

八、合同的解除

(一)發生下列情形之一的，本合同自動解除：

1、由于不行抗力的緣由，使合同無法履行。

2、國家征用拆遷出租的房地產。

(二)發生下列情形之一的，甲方可解除本合同：

1、未經甲方同意，乙方將經營場所擅自轉讓、轉租、交換的。

2、乙方對經營場所擅自拆改、裝修、轉變用途的。

3、乙方連續三個月以上不交付租金的。

4、乙方不按合同規定擔當修理責任或支付修理費用的。

5、乙方利用經營場所進行違法活動的。

(一)發生下列情形之一的，乙方可解除合同：

1、甲方未按合同規定對經營場所修理的。

2、甲方超過合同之外對承租人提出無理要求的。

(二)確因一方需要，經甲、乙雙方協商全都，可解除本合同。

九、違約責任：

(一)甲方未按合同規定時間將經營場所交付乙方使用，甲方應向乙方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。

(二)乙方擅自將經營場所拆改、裝修、擅自轉變用途，乙方應向甲方支付違約金元，大寫元。

(三)乙方逾期交付租金，應向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付元，大寫元。

(四)乙方逾期不返還經營場所，除補交租賃費外，應向甲方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。

(五)乙方違返合同中其次款、第四款第六條及第五款中第1、2、3、4、5項規定，甲方有權解除租賃合同，造成損失的由乙方賠償，乙方違反五款中第4項規定的，甲方將責令限期改正，并參照營業房租金標準加倍收取空間占用費。

十、甲乙雙方商定的其它事項

見本合同附頁，附頁內容與本合同具有同等效力。

十一、未盡事項

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，作出補充商定，補充商定和本合同具有同等效力。

十二、糾紛的解決方式

本公司在履行中如發生糾紛，甲乙雙方應通過協商或調解解決。協商、調解不成的，可向市人民法院起訴。

十三、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，合同處壹份，財務處壹份，乙方壹份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

身份證號碼：

托付代理人：托付代理人：

年月日

經典租賃合同(篇二)

出租方(以下稱甲方)：_____

承租方(以下稱乙方)：身份證號：

甲方情愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方，經協商全都，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條甲方出租的商鋪坐落于______號商鋪，建筑面積____平方米(以現場實際現狀面積為準)。租金為每年_____元(大寫：_____元)。物業費為每年____元(大寫：______元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給___物業公司。

其次條租期3年，自20_年5月14日至20_年5月13日。

第三條支付時間：

1、第一年租金于20_年5月14日前支付甲方____元(含物業費);

2、其次年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業費);

3、第三年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物業費);三年租金合計：____元(____元)，物業費由甲方擔當。

第四條水電費、電話費、清潔費和修理費等費用的擔當及繳納方法：

1、管理費：乙方遵守甲方與____物業管理有限公司所簽訂的`物業管理協議規定內容，物業費由甲方擔當;

2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應根據使用的數量、數額向有關部門交納;電費由乙方按商業用電標準，交納給____物業(不含稅金);

3、裝修費：乙方自行擔當，租賃期滿或甲方在乙方承租期內出售，合同解除后，裝修物歸甲方全部，乙方不得拆除。

4、修理費：租賃期間，房屋修理由乙方擔當;房屋質量有關的設施損毀及修理費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀，修理費由乙方負責。

5、稅務、治安等相關部門收取的稅費由乙方擔當。

6、如乙方需要正式發票，甲方負責供應，乙方擔當稅金。

第五條乙方的職責：

1生活，乙方負責處理，如因乙方影響四周居民導致政府部門勒令停業，因停業所

2、未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人，不得轉變經營用途，否則甲方有權解除合同。

3、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方沒按本協議商定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋，追繳滯納金。

4、乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管，被盜、火災等緣由造成滅失由乙方擔當。

5、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權單方解除合同。合同解除后乙方必需即時搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行擔當，甲方不擔當任何責任，因此而產生的費用由乙方擔當。

6、乙方在承租期間甲方有權出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方連續租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業主另行簽訂租賃協議，本合同自動解除。

7、合同到期后在同等條件下乙方有優先承租權。

8、本協議如發生爭吵，雙方盡量協商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。

本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

經典租賃合同(篇三)

甲方:(出租方簡稱甲方)乙方:(承租方簡稱乙方)

甲﹑乙雙方本著公正、自愿的原則,就乙方租賃甲方倉庫一事雙方協商達成以下協議:

1.租賃期限為一年,從年月日到年月日。年租金萬元，一次必需交清租金。(必需先付款，再使用)

2.乙方必需按時繳納水電費。

3.乙方必需負責維護租賃倉庫的衛生和干凈，保證物品堆放整齊。自行維護所租賃倉庫的平安、防火和防盜。有責任和義務維護整個倉庫平安、防火和防盜。

4.乙方在租賃倉庫內，不允許在承租地上建永久性建筑物，臨時建筑物合同期滿，或者集體占地無償拆除。

5.在租賃期內，甲方倉庫由于城市建設和政策性等因素，需要拆除;甲方在10日前通知乙方，乙方必需在10日內無償搬出，并自行拆除所建設施。甲方不擔當任何補償事宜。租金則按實際使用時間折算(按天∕元標準計算)。

6.乙方必需搞好與周邊村民的團結和環境衛生工作，不允許亂倒垃圾。

7.承租期內乙方要嚴格根據操作規程工作，場內場外消失任何平安事故甲方概不擔當任何責任，由乙方自行擔當解決，包括戰亂和自然災難或個人引起的平安事故等。

8.合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充合同，與該合同同樣具有法律效力。

9.合同期內若雙方發生爭吵，可協商解決，雙方不能解決的可本管轄區人民法院起訴。

10.此合同一式三份，甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經典租賃合同(篇四)

出租方：(以下簡稱甲方)

營業執照：

法定代表人:

承租方：(以下簡稱乙方)

承租人(法定代表人)：

身份證號碼(營業執照)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和擔當的權力和義務，經甲乙雙方友好協商全都，簽訂本合同。詳細內容如下：

第一條租賃房屋坐落、面積、質量、狀況及用途

1、甲方將合法擁有產權的位于商業用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業經營。

2、租賃房屋面積平方米左右。

3、甲方將租賃房屋按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

4、租賃房屋的用途：商業用房。

其次條租賃期限

1、本租賃合同每三個月簽訂一次，如乙方需要連續租賃，則應在本次租賃終止日前15個工作日內通知甲方并進行甲乙雙方協調，協商不成的，將根據本合同

第六條中第2項之規定。

2、租賃期限：本次租賃自年月日起至年月日止。

第三條費用商定、交納期限

簽約時，乙方一次性向甲方支付房屋質保金人民幣貳拾萬元整，作為房屋租賃使用保證金。

第四條雙方權力與義務

(一)甲方的權力與義務

1、甲方應于本合同簽署之日起七日內將房屋交與乙方。

2、甲方幫助乙方支配物業保證乙方的水、電的正常供應。

(二)乙方的權力與義務

1、乙方按本合同商定足額交納質保金，并向有關部門按實際發生數額交納水電費及相關經營費用，如因乙方緣由導致逾期支付，甲方有權將水電費及其他相關費用從質保金中進行相應扣除。

2、乙方在不破壞房型結構的前提下，可以對商鋪進行部分改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方，需經甲方書面同意后進行。

3、乙方在租賃期內經營活動及相關行為應符合政府法律法規要求，并不得影響周邊住戶的.合法權益，否則由此產生的問題由乙方自行解決。

第五條終止合同

1、本合同租賃期限內，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約，乙方有權解除本合同。

(1)不能供應租賃房屋，導致本租賃行為無法進行的。

(2)甲方必需保證乙方水、電的正常供應。

2、在本合同租賃期限內，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，乙方房屋質保金予以扣除。

(1)利用租賃房屋，從事非法活動的;

(2)損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(3)未經甲方同意，擅自拆轉變動租賃房屋結構的;

(4)乙方在承租期內，乙方不得進行涉及商業物業銷售的相關業務。

3、如遇不行抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方均不擔當違約責任，本合同自行終止。

第六條其他事項

1、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補